最近的香港樓市,被一輪「二手破頂潮」席捲。所謂「破頂」,指的是「成交樓價破歷史記錄」的情況。究其原因,相信與多個利好因素有關。首先,2020年各地政府大量放水,各地更推出以千億、萬億元計的財政政策刺激。空前龐大的資金流入市場後,進而推高資產價格。
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拆息跌至11年新低 供樓人士可慳幾多?
究竟拆息持續下跌下,供樓人士可節省多少供樓開支?
【置業按揭】買樓揀P按、H按還是定息按揭?
金管局資料顯示,現時超過九成的借款人會選擇H按計劃,究竟兩種付款方法有甚麼分別?實際利息支出應如何計算?加上政府早前推出的定息按揭計劃,哪一種按揭計劃才最適合自己?
【北上買樓】大灣區置業精靈啲 肥媽傳授買樓心法
香港藝人肥媽鍾情大灣區樓,多年來購入不少優質物業入囊中,是名副其實的大灣區置業專家。之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。今期她要結合自身經驗,分享北上買樓的注意事項。
【新盤按揭】西南九龍新盤第3期666萬起 付款計劃邊個抵?
西南九龍的海景高尚住宅新盤,自推售以來銷情理想,現時剛剛發售第3期並公佈價單,首推78伙,折實價錢由約666多萬起。想知道甚麼付款計劃享有最多折扣?
【2021大灣區置業】香港銀行如何申請內房按揭?
現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案,大部份過程能在香港進行,手續方便快捷。以下大灣區置業及按揭懶人包,協助大家買樓套現前做好充份準備。
【借力買房】情人節我收到一套房 前提是做他的擔保人…
昨天是白色情人節,小編的一位女性朋友正是收到了這樣的一份情人節禮物,但與此同時,還有一個拜託她做按揭擔保人的收禮物前提,這喜悅和糾結並存的情形,到底接不接受好呢?
【房協2021】房協樓與居屋大不同?一次睇清項目盤點及按揭攻略
香港房屋協會過去數十年為香港提供不同房屋項目,不少人會混淆房協樓及居屋,以為綠悠雅苑、翠嶺峰、翠鳴臺屬於居屋,其實真身為房協樓。今日就一次過為大家拆解房協樓的種類及按揭申請注意事項。
【馬鞍山新盤】白石耀沙路海景盤不足6球入場
2021年第三個新盤開價,為馬鞍山白石耀沙路8號一個低密度住宅項目,首批推出50伙,發展商提供最高18.5%折扣,折實平均呎價19,888元,入場1房戶折實價586.31萬元,折實呎價19,160元。
【壓力測試】首置及非首置個案分析 輕鬆置業不求人!
每個人心目中都有一個置業夢,準業主努力儲夠首期以為就可以擁有 dream house?供樓前需要通過 […]
【新樓實戰】買樓花流程及按揭注意事項
在2021年本港有機會推出的68個新樓盤中,樓花的數量暫為57個,達到84%的極高比重。「樓花」是指未落成的樓盤,發展商為了鎖定銷售量及回籠資金,會推出多項折扣優惠,鼓勵買家在樓花期買入單位。現時《一手住宅物業銷售條例》規管一手物業(包括樓花)的銷售程序及資金存放。
【2021頭炮新盤】啟德樓花平過6球入場 4大付款方法「計真啲」
2021年首個新盤開價,位於沐泰街12號項目第1期,成為2021年首個公布價單的新盤。以180天即供最高折扣20.5%計,最平開放式戶折實596.6萬元。
【九成按揭】申請高成數按揭 4大先決條件
作為買家及申請人,臨時買賣合約、自己和擔保人香港身份證副本、最近三個月內發出之住址證明文件、最近三個月的收入證明,以及工作證明如現職合約等文件,最好長期有硬本在手,辦手續自然會更有效率,而銀行可能要求非固定收入人士提供較詳盡記錄。
【樓巿蔣門人Lucy】疫情再爆發,買樓要小心按揭收緊,如何成功通過壓力測試上會?
新冠肺炎疫情反覆, 近日又再度大爆發。筆者發現,在現時疫情的影響下,很多朋友都十分關心樓價的發展。
【按揭指南】壓力測試與供款能力知多啲
不論是買一手抑或二手樓,小業主提交按揭申請,銀行會做批核。批核過程中,銀行會為申請人進行「壓力測試」,以計算申請人是否有足夠供款能力