最近市場氣氛略低迷,發展商唯有使盡渾身解數推出花樣房貸優惠拼盤,試圖吸引准買家們出門看房、順便下單。其中不乏「免息供本」和「免息免供」,有何隱患?有甚麼需要注意?
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【新手教學】按揭術語字典(上)
買樓承造按揭過程繁複,單是聽到一大堆術語,足以令各位置業初哥頭昏腦脹。今集就為大家拆解常用按揭術語!
【買新盤實戰】一手「免息免供」咩玩法?
現時部份發展會為新盤提供「免息免供」優惠,但到底着不着數?其實現時「免息免供」有兩款,兩款的差異會影響到壓測要求。
H按繼續主導按揭市場
近日香港銀行同業拆息(HIBOR)即本港銀行互相借貸的利率一直下跌,一個月HIBOR更曾重返一年前的低位。究竟現時HIBOR下跌會對樓按市場會有何影響?
【供樓減壓】拆息下跌 「H按」或享低息優惠!
經過了上周美聯儲提早議息會兩周宣佈減息0.5厘後,雖然香港各大銀行宣佈不跟隨減最優惠利率(P),但與供樓相關的1個月銀行同業拆息近日總體下跌,截止今日(2020)降至約1.12厘,各路投資專家表示:有利於帶動香港樓市,個中關係究竟如何?哪類按揭買房人士最有優惠?小編今日就一次過講清楚。
千年等一回 供樓利息正在變少
經過了上周美聯儲提早議息會兩周宣佈減息0.5厘後,與房貸按揭相關的1個月銀行同業拆息近日總體下跌,截止今日(2020)降至約1.12厘,各路投資大神都表示,有利於帶動香港樓市,個中關係到底是怎樣?對「息口」的漫天問號又該如何解讀?哪類按揭買房人士最有優惠?
【財案解讀】置業人士如何部署?
財政預算案剛剛公佈,當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民,可以得到10000元的現金。另外,將會由按揭證券公司推出定息計劃,由於毋須符合加息壓力測試,為買家提供多一個按揭選擇。
【按揭指南】壓力測試如何影響借貸力?
買樓後要獲得足夠的按揭貸款成功上車,其中一個重要關卡是壓力測試。對於買樓新手而言,可能並不知道甚麼叫壓力測試,以及如何影響到借款,因此會同大家詳細解釋壓力測試的由來
【買樓新手】上車‧7件知得太遲的事
作為上車新手,即使成功買樓後,再回看整個買樓過程,可能都會後悔自己買樓前的準備不足,做不到一個最好的決定,要留待下次買樓才能汲取經驗。雖然以投資角度來看,買樓經驗是需要累積,經過多次的「trial and error」才會做到最好。不過,如有前人教路,走少冤枉路亦是好事。以下為大家總結7件,上車後悔太遲知的事。
【個案分析】90後情侶 夾份買樓點部署?
一人獨力儲錢上車固然吃力,若果有另一半一起分擔,夾份買樓,上車之路便輕鬆得多。
【置業指南】4個買樓迷思大拆解!
第一次上車,要在茫茫「樓海」中尋寶困難不小,而且心中難免有不少疑問,例如海景與內園景如何取捨?是否愈高愈好?呎數大最重要?承造按揭愈少愈好?今次一一為大家拆解當中迷思。
【新手教學】7個借唔到按揭的理由
按揭申請被拒最終撻訂收場,相信大家都有聽過,不想重蹈覆轍?以下7個借不到按揭的理由你一定要知!
【理財貼士】2020年第一季資產部署
去年資金湧入債券和存款避險,現時經濟風險看似下降,是否增持股票好時機?
【按揭財技】抵銷利息 節省供樓開支so easy
善用按揭儲蓄掛鈎戶口(Mortgage link),不但能夠節省按揭利息支出,更能增加資金的靈活度。究竟按揭儲蓄掛鈎戶口有何好處及如何節省供樓利息開支?
善用香港收租管理服務 當個坐享其成的房東
香港有許多專業機構如銀行可以為業主進行租務管理,業主無需操心就可以輕鬆收租,為自己增加一份穩定的被動收入!