樓市資訊 | 美聯物業 - 第 313 頁，總計 1473 頁 -

【蝕讓比率】樓價回軟二手私樓業主蝕讓比例增

2023-07-14 by Sham Benny

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私樓註冊個案，並扣除已 […]

大埔榮麗苑1,195實呎戶放盤兩年終1,020萬元沽屬低市價成交 1996年貨帳面升值約1.2倍

2023-07-14 by simonc

美聯物業大圍 – 盛世分行 (5) 營業經理胡光義 (KELVIN WU)表示，放寬按揭措施令中大價物業需求增加，該行最新促成大埔榮麗苑1,195實呎戶，議價後以1,020萬元沽出，原業主1996年買入單位，帳面升值約1.2倍。…

粉嶺帝庭軒鳳凰樓層3房套戶月租16,200元租出較最初叫價低近15% 2007年貨租賃回報逾8厘

2023-07-14 by simonc

美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示，暑假屬區內租賃旺季，該行最新促成粉嶺帝庭軒鳳凰樓層3房套戶以月租16,200元租出，原業主2007年購入單位，租賃回報逾8厘。…

筲箕灣香島513實呎戶上車客鍾情斥 835萬元入市 2017年貨蝕讓逾260多萬元

2023-07-14 by vincent

美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行促成筲箕灣香島一個513實呎戶成交，由於樓價吸引及屋苑質素佳，故獲上車用家垂青及斥835萬元承接…

油塘親海駅II最細單位210呎起　料下周開放示範戶

2023-07-14 by Tsoi Lawrence

長實集團(01113)油塘親海駅II，周五(14日)已上載樓書至項目官方網站。該期數最細開放式單位實用面積由210方呎起。發展商表示，項目預計下周開放示範單位，首張價單將提供不少於132伙。樓書所見，今期項目由3幢住宅大樓組成，包括第2A座、2B座及第3座，合共提供658伙，戶型涵蓋開放式戶至三房戶，實用面積由210至723方呎。

【香港史上最強】波老道21號長實殺訂10個月賺21億 | 樓市吹淡風還是個別事件？

2023-07-14 by LC

長實在2023年7月13日突然宣布因為對方未有按買賣協議的條款，支付一筆10.38億元的部分付款和其應計利息而令到整個交易因而告吹，並沒收買方已支付的逾20.76億元一成訂金，令市場震驚，創新香港歷史上最大的撻訂記錄。

碧海藍天三房戶累減逾11%以1066萬元沽出 2007年貨升值超過1.6倍

2023-07-14 by simonc

美聯物業西九龍一號‧西九龍分行高級分區營業經理劉念滿(CHRIS LAU)表示，該行新近促成荔枝角碧海藍天三房戶交投，單位獲外區用家以1,066萬元承接，2007年貨升值超過1.6倍。…

【130區】上半年10個二手最活躍區份中宗數「9升1跌」

2023-07-13 by Sham Benny

今年上半年樓市受惠通關帶動，交投反彈，二手住宅註冊量共錄22,626宗，較去年上半年的21,176宗 […]

長實逾207億元賣波老道項目告吹　沒收買家逾20億訂金

2023-07-13 by Tsoi Lawrence

長實集團(01113)去年9月28日宣布將港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位，悉售予新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital)，作價約207.66億元，引起市場廣泛關注。華瑞資本合夥人阮思玲於交易宣布不久後向傳媒表示，接手21 BORRETT ROAD主要是看好中國未來經濟發展跑贏全球，以實際行動對香港及內地前景投下信心一票。

【多圖】馬頭角瓏碧開放一房連裝修示範單位

2023-07-13 by Tsoi Lawrence

碧桂園(02007)的馬頭角賈炳達道現樓新盤瓏碧，周三(13日)對傳媒開放現樓全新一房連家具單位，該單位為25樓C室，實用面積281方呎，室內以現代時尚為主題設計，選用灰色、白色及原木家具。上述單位的層與層之間有約3.45米高，設計師利用高樓底的優勢，以家具於客廳上方打造「空中書房」，使室內空間更見實用。