美聯物業元朗YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K CHOY)表示，該行新近促成元朗PARK YOHO Napoli兩房戶交投，單位以「蝕讓價」748.8萬元沽出，2018年貨帳面蝕逾19萬元離場。…
所有新聞
THE HOLBORN新推50伙 較上份價單平均呎價低約5%
恒基地產(00012)旗下現已屆現樓的鰂魚涌THE HOLBORN，周三(12日)上載價單5號，提供50伙，折實平均呎價約25,749元，較對上於2022年9月樓花階段推出的價單4號折實平均呎價27,033元，低約5%。項目同步上載銷售安排，將於周日(16日)發售當中28伙。
【租金走勢】租金創1年半新高！
踏入租務旺季，私人住宅租金持續上升。美聯「租金走勢圖」今年6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約 […]
【加息期轉按一樣有賺？】2023年7月金管局放寬「按揭成數」後應否轉按? 3大類顧客需要馬上轉按
金管局在2023年7月7日再度放寬按揭成數上限，除了幫助到準買家可以有更多置業選擇外，其實對現時正在 […]
親海駅II料周內上載樓書 最快下周開價
市區全新盤加快推售部署，長實集團(01113)油塘親海駅II，周三(12日)公布將於周內上載樓書，最快下周開價及爭取月內展開銷售。該集團營業部首席經理郭子威透露，為配合政府的「搶人才」措施，價單將會推出針對外來人才的「愛才計劃」，為該類買家提供額外5%折扣優惠。
沙田欣廷軒397實呎兩房戶715萬元沽 原業主持貨不足4年 帳面獲利逾「1球」
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，市場購買力回流二手市場，該行最新促成沙田欣廷軒397實呎兩房戶715萬元沽，2019年貨帳面獲利逾「1球」。…
【28Hse】私人參建「樂建居」市價65折出售 七成單位須達375呎
樂建居是與居屋屬於同一個房屋層級，故買家資格及轉讓限制與居屋一樣的。按即將推售的新一期居屋為例，白表單身人士的入息限額是月入$3.1萬，資產限額則是$73.5萬；二人或以上的家庭申請者，入息限額為$6.2萬，資產限額$147萬。
「維港滙I」2房套海景單位獲年輕夫婦承租 每月租金2.6萬元
美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示，西南九龍新晉豪宅「維港滙I」全新入伙，獲心儀項目質素之年輕夫婦承租，透過該行租住2房海景戶，每月租金2.6萬元…
珀麗灣錄7月份首宗成交 兩房戶型以市場價538萬元易手 原業主持貨7年 單位升值逾2成
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (BILLY WU)表示，珀麗灣環境清幽，加上放寬按揭消息帶動，加快買家入市步伐。該行新近錄得珀麗灣490實呎兩房戶成交，獲外區首置客以市場價538萬元承接，屬珀麗灣七月份首宗成交。…
海盈山加推45伙 平均呎價較首張價單高2.7%
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山，周二(11日)上載價單2號，涉及45伙，折實平均呎價約28,734元，較首張價單高約2.7%。項目同步落實本周六(15日)首輪以價單形式發售108伙，及下周一(17日)起招標發售7伙。
滙都I周六發售188伙 周四晚截票
新界全新盤落實開售時間，泛海集團(00129)元朗洪水橋滙都I，周二(11日)上載銷售安排，將於本周六(15日)發售首兩張價單全數188伙。該集團執行董事關堡林表示，首輪銷售會於本周四(13日)晚上8時截票。該集團營業及市務部市務經理邱英發指，首輪將發售單位包括66伙一房、112伙兩房、5伙三房戶及5伙特色戶，實用面積287至498方呎，折實價由440.92萬至714.4萬元，折實呎價約12,688至15,773元。
美聯：南區豪宅新盤「凱玥The Corniche」首宗交易正式完成 用家年初斥逾1.64億元購3,316實呎樓皇大宅
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)透露，港島區豪宅物業矜罕珍貴，故此不乏捧場客，而位處港島南區優質地段的大型矚目海景豪宅新盤「凱玥The Corniche」更深受實力買家青睞，美聯物業更促成項目於市場上的首宗成交，成交價逾1.64億元，該宗交易並剛於上週正式完成。該行獲得發展商的高度嘉許，而對於作為首位成功購得這個地標式豪宅樓皇大宅的買家，其亦深表興奮，物業將作自住用。…
北角康澤花園532實呎戶 上車用家斥900萬元承接 1985年一手貨升值13倍
美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，隨著按揭成數放寬，市場亦憧憬樓市向好，故用家入市步伐加快，該行剛促成康澤花園一個532實呎戶成交，租客轉買家，斥900萬元入市，1985年貨升值13倍。…
內地生湧港租樓 沙田希爾頓中心427實呎戶月租20,000元租出 呎租創屋苑同類單位新高價
美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (TOBBY TANG)表示，踏入7月，不少下學年將來港升學的大專生已提早來港租樓，推高區內屋苑租金水平，該行剛促成沙田希爾頓中心427實呎戶以月租20,000元租出，創屋苑同類單位新高價。…
屯門南浪海灣兩房戶545萬元易手 2019年貨升值近1成
美聯物業屯門 – 啟豐分行區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，由於金管局日前宣佈放寬按揭成數，買家增添入市意欲，該行新近錄得屯門南浪海灣530實呎戶成交，用家以545萬元承接，2019年貨升值近1成。…