美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,部分區內租客睇好樓價後市「租轉買」,帶動區內物業交投,該行最新錄得粉嶺御庭軒462實呎戶SSD鬆綁即沽,租客斥538.8萬元「租轉買」承接,原業主帳面損手離場。…
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馬灣珀麗灣本月首宗成交 換樓客斥852萬元承接762實呎海景戶 2008年貨升值約7成
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示,為加快套現,部分放盤業主願擴闊議價空間,該行最新錄得馬灣珀麗灣本月首宗成交,換樓客斥852萬元承接762實呎海景戶,較最初開價減價18萬元。…
青衣青怡花園343實呎戶350萬元沽 低銀行估價近3成 成交呎價重返7年前水平
美聯物業青衣 – 青怡薈分行高級分區營業經理葉偉林(Andes Yip)表示,青衣區屋苑劈價情況持續,最新錄得青衣青怡花園343實呎戶350萬元沽,做價較高位大幅回落逾4成,兼低銀行估價近3成。…
元朗市中心鉅發大廈447實呎戶 區內客趕施政報告前入市 斥456萬元承接
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示,部分準買家趕施政報告公布前入市,該行最新錄得元朗市中心鉅發大廈447實呎戶,並以456萬元成交。…
【一周市況】觀望施政報告 35屋苑交投低位徘徊
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公 […]
大圍溱岸8號743實呎戶 原業主減價20萬元 以1,280萬元意頭價沽出 2014年貨 帳面獲利逾「3球」
美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,自區內大型商場開幕後,吸引不少外區客進註,該行最新錄得大圍溱岸8號743實呎戶議價後以1,280萬元意頭價沽出,原業主2014年買入單位,是次轉手帳面獲利逾「3球」。…
憧憬施政報告撤辣利好樓市 租客「租轉買」 斥730萬元購馬鞍山迎海552實呎戶 2017年貨 帳面損手離場
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,施政報告前夕,部分準買家憧憬政府將宣佈利好樓市政策「偷步入市」,該行最新錄得租客「租轉買」斥730萬元購馬鞍山迎海552實呎戶,原業主帳面損手離場。…
天水圍嘉湖山莊本月首宗成交 547實呎戶以450萬元沽出 2008年貨升值近2倍
美聯物業about:blank-Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(Ming Chan)表示,區內置業需求持續,該行最新錄得天水圍嘉湖山莊本月首宗成交,547實呎戶以450萬元沽出,2008年貨升值近2倍。…
葵涌新葵芳花園415實呎戶累減18% 獲首置客斥505.6萬元承接
鐵路沿線物業續有承接,美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,毗鄰港鐵葵芳站的新葵芳花園新近錄得兩房戶交投,單位獲首置客以505.6萬元承接。…
山頂南區豪宅交投續低迷 9月僅錄5宗買賣 而第3季亦僅13宗 按季跌3成半
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行計,山頂及南區傳統豪宅區於9月份僅錄得5宗買賣成交,雖然按月按月增1.5倍,但仍然屬於極度偏低水平,若按第3季計,區內成交亦僅得13宗…
【樓價指數】今年升幅近乎蒸發!
「美聯信心指數」最新報53.1點,按周回升1%。即使指數連跌2周後略為回升,但走勢呈窄幅上落,仍創自 […]
大埔市中心翠林閣621實呎戶660萬元易手 2005年貨 帳面升值逾「4球」
美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示,大埔發展多年,區內內支家庭置業需求持續,該行最新錄得大埔市中心翠林閣621實呎戶660萬元易手,原業主是次轉手帳面獲利逾「4球」……
大圍半山壹號雲頂2期415實呎頂層戶655萬元沽 區內客睇樓兩次即成 2015年貨帳面賺約78萬元離場
美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(Ken Tam)表示,不少睇樓多時準買家有見市場筍盤增多,趁機議價入市,該行最新錄得大圍半山壹號雲頂415實呎頂層戶,議價後以655萬元成交。…
屯門叠茵庭9月開齋 376實呎戶388萬元易手 成交價重返5年前水平 惟2007年貨仍升值逾3倍
美聯物業屯門-西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示,為加快套現,部分放盤業主擴大議價空間止賺離場,該行最新錄得屯門叠茵庭9月首宗成交,終於臨近月尾開齋,376實呎戶以388萬元易手,成交價重返5年前水平。…
憧憬財爺減辣 投資客偷步入市 沙田第一城284實呎戶跌穿「4球」 筍價377.8萬元易手 2012年貨升值約4成
美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示,日前財爺的樓市「辣招」言論後,市場進一步憧憬「減辣」,故亦有投資客偷步入市吸納筍盤,該行剛促成沙田第一城一個284實呎戶,並以首宗跌穿「4球」的價格易手,成交價377.8萬元,2012年貨轉手升值約4成。…