個別臨海新盤頻頻錄得交投。由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(15日)再錄兩宗成交，共涉逾1.1億元。上述最新成交單位包括第1座10樓B室，實用面積1,870方呎，四房間隔，以8,148.6萬元成交，呎價43,575元。另一伙為第6座32樓A室，實用面積950方呎，三房間隔，成交價3,539.1萬元成交，呎價約37,254元。該盤2月至今已沽出21伙，吸金逾9億元。
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大手客連購3伙！啟德尚‧珒溋單日套現8848萬元
新盤市場出現大手客蹤影。龍湖集團(00960)發展的啟德尚‧珒溋，周一(13日)錄得3宗成交，總成交金額為8,848萬元。市場消息指，上述3伙為同一組買家購入。最新沽出的單位實用面積由844至1,219方呎，成交價介乎2,668萬至3,500萬元，呎價由28,712至31,754元。當中，低座E座的5樓B室，實用面積1,219方呎，採四房間隔，成交價為3,500萬元，呎價約28,712元。
租客預繳1年租金 啟德1號兩房減租逾6% 以月租1.96萬元租出
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德1號新近錄得兩房戶租務交投，單位放租一星期即以月租19,600元租出，租金回報約2.9厘。…
啟德維港1號三房套以月租2.6萬元租出
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德維港1號錄得租務交投，獲同區客以月租26,000元承租三房套單位。…
啟德澐璟再售3伙三房戶 套現逾1.23億
豪宅新盤持續錄得承接，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(8日)錄得3宗三房戶成交，單日成交金額逾1.23億元。上述3宗成交價介乎3,960萬至4,329.8萬元，呎價由33,361至36,477元。當中，第8座23樓B室，實用面積1,187方呎，屬三房連私人電梯大堂間隔，以4,329.8萬元沽出，實用呎價約36,477元。
啟德澐璟周一招標售三房 成交價3966萬
豪宅新盤續錄承接，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周一(6日)招標沽出8座18樓B室，實用面積1,185方呎，三房間隔，成交價3,966.78萬元，呎價約33,475元。資料顯示，該盤由去年底開售至今，累計沽出約44伙，吸金逾22.9億元。
【雙重夾擊】擬建簡約公屋青年宿舍 啟德私樓苦年未過？
接連有疑似不利消息充斥啟德發展區，令區內樓價升值潛力蒙上陰影。政府於2023年2月敲定8個選址興建簡約公屋，其中一個位置選址啟德世運道，有關地皮原作為核心商業區，具經濟用途潛力，地皮距離港鐵啟德站僅10分鐘步距，是一幅潛力優厚的地皮。
【加快入市】2023年1月 啟德新盤成交動輒半億元
踏入2023年，1月初中港兩地已作首階段通關，加上市場預期今年息口見頂，豪宅買家加快入市，帶動1月份 […]
啟德海灣1有機會本月推售 將設5個示範單位
農曆新年後發展商旋即啟動推盤部署，嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣1，有機會於本月推售。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明指出，整個啟德海灣項目提供2,138伙，佔約六成為兩房戶，項目將設有5個示範單位，集團會密切留意市況，樓盤第1期涉及1,017伙，有機會於2月推售，定價參考同區新盤。
啟德澐璟再售三房戶 連車位成交價4455萬
一手市場持續錄得豪宅交投。據項目成交紀錄冊顯示，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周日(29日)沽出第8座16樓B室，實用面積1,185方呎，三房間隔，連1個車位，成交價4,455萬元，呎價約37,595元。資料顯示，上述買家採用靈活付款計劃入市，成交期為720日。該盤由去年11月開售至今，錄得約42宗成交，套現逾22億元。
啟德MONACO兩房戶以1.98萬元租出 租金回報率不足2厘
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德MONACO本月暫錄約6宗租務交投，屋苑近日有兩房單位減租約6%，獲租客以月租1.98萬元承接，租金回報率不足2厘。….
通關信心增 投資者斥1038.8萬購啟德龍譽兩房戶收租 原業主持貨5年 單位貶值逾1成
美聯物業東九龍THE HENLEY分行首席高級營業經理蕭永鏗(HENRY SHIU)表示，中港通關增強市場信心，有投資者以「筍價」1,038.8萬元購入啟德龍譽兩房戶收租。…
啟德嘉峯匯複式戶招標售7389萬
新盤特色戶承接力強勁，嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯周一(16日)以7,389萬元沽出一伙頂層複式戶，創項目售價新高。上述招標售出單位為1B座40及41樓A室連兩個車位，實用面積1,798方呎，附設411方呎平台及691方呎天台，成交呎價約41,096元。此外，項目亦以招標形式沽出最後一個分層標準戶，單位為1B座36樓C室，實用面積778方呎，成交價1,950萬元，呎價約25,064元。
啟德澐璟周末錄3宗成交 套現逾2.3億元
豪宅新盤成交湧現，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周末兩日(14及15日)共錄3宗成交，吸金逾2.33億元。當中，最新招標沽出的單位為第1座19樓A室，四房三套房附連私人升降機大堂間隔，實用面積2,088方呎，以9,896萬元成交，呎價約47,395元。該盤自去年11月開售至今累售34伙，成交金額約18億元。
啟德澐璟沽四房大宅 成交價逾1.05億元
一手市場豪宅成交個案湧現，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周四(12日)再錄雙破頂成交。最新沽出第1座23樓A室，實用面積2,088方呎，屬四房三套房附連私人升降機大堂間隔，成交價逾1.05億元，呎價約50,561元，成交價及呎價再刷新啟德跑道區新高價紀錄。資料顯示，該盤本月至今已暫錄11宗成交，短時間內吸金逾7.3億元。