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新盤餘貨交投步伐加快，原由中國恒大(03333)持有，其後轉讓予合作財團鼎珮集團的長沙灣睿峰(前稱為恆大‧睿峰)，周末(11及12日)共錄得3宗成交，共涉3,860.3萬元。據項目成交紀錄冊顯示，最新沽出的3伙成交價介乎992.4萬至1,452.5萬元。當中，東翼32樓A室，為實用面積639方呎的三房戶，成交價1,452.5萬元，呎價約22,731元。

豪宅新盤持續錄得承接，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(8日)錄得3宗三房戶成交，單日成交金額逾1.23億元。上述3宗成交價介乎3,960萬至4,329.8萬元，呎價由33,361至36,477元。當中，第8座23樓B室，實用面積1,187方呎，屬三房連私人電梯大堂間隔，以4,329.8萬元沽出，實用呎價約36,477元。

九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園於周日(5日)發售30個單位，截至晚上9時30分，項目錄得9宗成交，套現5,510.6萬港元。今日沽出單位當中，售價最高為2座16樓A8室，實用面積406方呎，兩房連儲物室間隔，成交價逾827萬元，呎價約20,385元。

信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列，於周六、日(4、5日)連沽5伙，套現逾1.02億港元。期內維港滙I錄得兩宗成交，包括1個連天台特色戶，單位為5座29樓A室，實用面積936方呎，天台面積914方呎，以3,300萬元售出，呎價約35,256元。另一伙售出為1座7樓B室標準戶，實用面積948方呎，成交價2,840萬元，呎價約29,958元。

嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山，周日(5日)以招標形式沽出2座2樓B室分層單位，該單位實用面積1,699方呎，三房連三套房間隔，連一個停車位售出，成交價7,029.8萬港元，呎價約41,376元。該盤已累售41伙，佔全盤單位超過九成，總成交金額逾65億元，平均成交呎價逾60,000元，現時尚餘4伙分層標準單位待售。

市區新盤餘貨不乏承接，由市區重建局及有利集團(00406)合作發展、樓齡約1年多的旺角利．晴灣23，周日(15日)單日錄得8宗成交，套現5,965.5萬元。上述單位成交價介乎548.8萬至987.9萬元，呎價16,738至17,799元。當中成交價最高為8樓B室，實用面積584方呎的三房單位，呎價約16,916元。據悉，該盤提供142伙，迄今累沽116伙，佔全盤逾八成單位。

豪宅新盤成交湧現，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周末兩日(14及15日)共錄3宗成交，吸金逾2.33億元。當中，最新招標沽出的單位為第1座19樓A室，四房三套房附連私人升降機大堂間隔，實用面積2,088方呎，以9,896萬元成交，呎價約47,395元。該盤自去年11月開售至今累售34伙，成交金額約18億元。

華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，於周日(8日)再沽出4伙，套現逾1.9億港元，包括有大手買家斥逾1億元連購3個三房連套房單位。 據項目成交紀錄冊，上述大手成交單位分別為6座22、23及27樓A室，實用面積均950方呎，售價介乎3,200.3萬至3,618萬元，呎價約3,3687至38,084元。

新盤市場再錄大額成交，由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周二(3日)連沽兩伙海景單位，涉額逾1.87億港元。其中1伙以9,419.95萬元售出，呎價約45,115元，呎價創啟德跑道區項目新高。上述高價易手單位為1座10樓A室，實用面積2,088方呎，四房連三套房間隔，附連私人升降機大堂。另一宗成交為1座12樓A室，戶型及面積相同，成交價9,323.6萬元，呎價約44,653元。

恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅再錄大手成交，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目周二(3日)連沽5伙分層標準戶，套現約3,500萬港元。售出的5伙分層單位實用面積261至383方呎，一房及兩房間隔，成交價560.33萬至876.26萬元，呎價21,469至23,398元。

近日豪宅新盤的交投顯著加快，香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，周五(23日)連錄兩宗成交，單日套現5,472.8萬港元。當中，17座3樓B室，為實用面積1,596方呎，四房連工作間間隔，以2,872.8萬元成交，呎價為18,000元。另一伙為8座G樓D室，實用面積1,507方呎，四房連工作間間隔，連187方呎花園，以2,600萬元沽出，呎價約17,253元。