曾推出市場放售及放租的薄扶林道128號Jessville項目,周四(9日)上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網。項目由一座樓高20層的大廈及一座樓高2層的大宅組成,合共設有32伙。由樓書所見,項目單位實用面積由1,358至2,960方呎,以三房及四房為主。項目提供33個住客停車位。
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【市區新盤2023】西九龍西洋菜北街項目 四球入場
西九龍近年成功扭轉老舊社區的形象,不論住宅或商業項目愈來愈多新樓落成,令社區倍添活力,投資價值亦大增。2023年區內全新項目位於西洋菜北街456號住宅項目。共設2座住宅大樓,合共提供492個單位,主打一及兩房單位。另設特色戶,預計關鍵日期為2025年9月30日。
火炭駿景園974實呎戶月租2.65萬元 1997年貨租賃回報近6厘
美聯物業沙田豪宅-新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文(Jiffy Chu)表示,市場觀望氣氛濃厚,部分睇樓客「轉買為租」帶動區內租賃交投,該行最新促成火炭駿景園974實呎戶月租2.65萬元租出…
珀麗灣1,421實呎連天台天際屋極罕有優質戶 月租5萬元獲承接
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示,區內區住環境舒適,租賃需求持續,該行最新促成馬灣珀麗灣1,421實呎連天台天際屋,為屋苑內極罕有的優質租盤,故以月租5萬元租出…
白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元 2015年買入 租賃回報逾3厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示,樓價調整之下,部分買家「轉買為租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元,業主2015年買入單位,租賃回報逾3厘。…
啟德跑道區Miami Quay陸續入伙 租盤有限 468實呎戶獲東九龍上班客斥2.1萬元承租
美聯物業東九龍嘉峯匯分行首席高級營業經理嚴俊禮(Eric Yin)表示,位處啟德跑道區的Miami Quay陸續入伙,該行新近促成屋苑兩房戶租務交投,單位獲東九龍上班客斥21,000元承租,屋苑暫時至少錄得3宗租務交投。…
屯門時代廣場272實呎戶月租9,500元 2014年買入 租賃回報逾5厘
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,市場租賃需求持續,該行最新促成屯門時代廣場272實呎戶以月租9,500元租出,業主於2014年買入單位,租賃回報逾5厘。…
荃灣海之戀三房套連儲物室以3萬元租出 2017年貨享近3厘租務回報
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行新近促成荃灣西海之戀三房套連儲物室租務交投,單位以月租3萬元租予區內家庭客,2017年貨可享近3厘的租務回報。…
荃灣海之戀兩房海景戶獲區內客「零議價」以2.4萬元承租 實用呎租逾45元水平
租務交投持續活躍,美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行新近促成荃灣西海之戀兩房海景戶交投,獲區內客「零議價」以月租2.4萬元承租,折合實用呎租逾45元水平。…
馬灣珀麗灣591實呎海景戶1.78萬元租出 屬低市價成交 2023年買入 租賃回報逾3厘
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,部分仍在觀望後市走勢的睇樓客選擇「轉買為租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成馬灣珀麗灣591實呎海景戶1.78萬元租出,屬低市價成交。…
烏溪沙雲海1,085實呎鳳凰樓層平台戶以月租46,500元租出 2018年買入 租金回報約2.4厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示,息口高企下,不少睇樓客「轉買為租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成烏溪沙雲海1,085實呎平台戶以月租46,500元租出。…
【政府出手】2023樓價升幅蒸發 《施政報告2023》真‧減辣
2023樓市低迷,特別是下半年,「撤辣」振樓市救經濟已成為各界的共識,特區政府亦積極回應,政府日前已經「突擊式」放寬樓花按揭後,財政司司長陳茂波再表示:「樓市現況與引入辣招時不同,會密切注視樓市發展」。似為「撤辣」開綠燈。
大圍租賃交投持續 外區家庭客3.05萬元承租大圍盛世844實呎戶 2014年貨 租賃回報近4厘
美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(Ken Tam)表示,息口未明朗化下,部分準買家「轉買為租」,帶動租賃交投,該行最新促成外區家庭客3.1萬元承租大圍名城盛世844實呎戶。…
「轉買為租」成趨勢 推高大圍租金 柏傲莊264實呎戶以月租1.58萬元租出 實用呎租近60元 屬屋苑高價成交
美聯物業大圍盛世分行(3)首席營業經理蔣雲軒(Rick Cheung)表示,息口走勢未明朗下,不少準買家決定「轉買為租」,區內呎租持續被推高,該行最新促成柏傲莊264實呎戶以月租1.58萬元租出,實用呎租近60元,屬屋苑高價成交。…
租賃市場交投熾熱 家庭客8.3萬元承租九肚山峰連花園獨立屋
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示,市場觀望氣氛濃厚,部分準買家「轉買為租」,該行最新促成九肚山九肚山峰連花園獨立屋以8.3萬元租出。…