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【樓市2024極差訊號】政府不賣地 發展商不賣樓

【樓市2024極差訊號】政府不賣地 發展商不賣樓

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政府今季停賣住宅地是考慮到住宅市場較為淡靜及輕微下調，不適合在這個季度推住宅地，但強調不代表下一季不賣地，又指毋須憂慮短暫賣地收入波動。再者，早前有土地流標，當局觀察到很多土地都集中在東涌，雖然供應量足夠，但要有多樣性，因此不同地區都需要努力。

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

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往年不少新盤旺區，如啟德、屯門及元朗，都未見有明顯新盤動作，但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年，由於目前貨尾量高企，發展商將放慢全新盤推盤步伐，集中銷售貨尾為主，預期2024年將有34個全新盤登場。

【全行首家】AI模型預測2024年樓價升約8%

【全行首家】AI模型預測2024年樓價升約8%

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今次運用7大因素製作AI回歸分析模型，當中因素涵蓋多項影響本地樓市的指標，包括本地生產總值(GDP)按年變化、反映普遍按揭新客戶一般可做到實際按息水平的經絡按揭息率指數(MMI)、恒生指數、失業率，以及本港人口、貨幣供應量及香港銀行體系結餘。

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

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供應繼續多，但樓價反而回升。即使過去十數年政府不斷增加土地供應，但樓價仍然高企，甚至創新高，坊間懷疑增加土地供應是否真的有助解決巿民的居住問題。左右樓價的升跌受多種內外因素影響，而2022年樓巿的回調，最關鍵的原因，都明顯是息口的上升。

凱旋門一手三房戶售3551萬　呎售逾4萬

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一手豪宅貨尾錄得承接。新鴻基地產(00016)旗下、有約17年樓齡的九龍站凱旋門，周一(6日)錄得一宗一手成交。據項目成交紀錄冊顯示，該盤的第1座66樓B室，實用面積877方呎，三房間隔，透過招標以逾3,551.8萬元沽出，呎價約40,500元。

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