金管局總裁陳德霖指出,樓市成交已開始轉趨活躍,即使美國已加息,但香港反而減按揭息率,同時增加現金回贈,增添了樓市風險。他宣布三招遏抑樓市:加資本要求、降涉及擔保人按揭成數…
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星漣海撤銷售價折扣及5年過渡貸款優惠
長實地產旗下馬鞍山星漣海累售190伙單位,套現逾29億港元,近日連錄做多宗4房單位成交,可見項目受升級換樓客追捧…
低息續支持樓市成交暢旺
現時實際利率維持在低水平,P(最優惠利率)為2.15%,H按實際利率更低至1.66%,明顯比私人貸款吸引,慳息效果明顯,換言之借貸成本亦大幅減低,所以將物業加按套現成為不少業主的選擇…
新盤掀戰幔 樓市續升
金管局再於上星期五出招,針對發展商提供高成數按揭,收緊銀行對發展商融資貸款比率上限。新措施主要是控制發展商信貸風險,增加借貸成本…
【樓市加辣】金管局出招收緊銀行對發展商信貸
香港金融管理局公布,由2017年6月1日起,銀行向地產發展商提供最高的融資上限,將分別下調至地價成本的40%和建築成本的80%,而整體貸款上限則下調至物業完成後預期價值的50%。
美聯隆重開設「翰林峰」專舖迎商機
由恒基兆業地產精心發展,位於港島區全新矚目大型樓盤「翰林峰」自公佈銷售詳情後,市場反應熱烈,美聯物業為迎接市場商機,於港島西區特別開設「翰林峰」專舖……
實際按息續低 H按使用率領先P按
港府推出新措施收緊「一約多伙」,對市場影響微,美國聯儲局議息後維持利率不變,H按實際按息持續下降,隨著H按與P按的息差擴闊,預計4月份的H按使用率會進一步增加…
哪些人一定要賣樓?
任志剛所說,賣走自住樓危險過沽空,當大家意識到這個危險性,只有一個自住單位的人不賣樓,樓價又怎會下跌?即使政府繼續出招,樓價非但不會下跌,反而會升得更加急速…
星漣海撤銷售價折扣及5年過渡貸款優惠
長實地產(01113)旗下馬鞍山星漣海累售190伙單位,套現逾29億港元,近日連錄做多宗4房單位成交,可見項目受升級換樓客追捧。發展商有見近日樓市氣氛熾熱,故決定撤銷售價2%的「升級置業換樓」優惠及最高可達成交金額85%的「5年過渡性貸款」安排,將於下月8日起正式生效。
新盤混戰:逸瓏海滙加推30伙 料復活節前賣
發展商積極調升新盤售價。信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示,旗下西貢逸瓏海滙今日加推30伙,加價約3至5%,價單平均呎價17,081元,折實平均呎價14,690元,料下周復活節前開售。
邪惡的SSD
SSD在樓市上升時強迫業主持貨,供應量減少,做成樓價繼續上升,在樓市下跌時亦強迫業主持貨,在3年之後,業主要承受更大損失,所以,我說SSD是最邪惡…
新盤專輯:君柏推新付款辦法 平均加價6.8%
長實地產(01113)馬頭角君柏最新價單今日生效,該批單位提供最新付款辦法,涉及18個單位。
陳德霖:香港短期利率走向不容易預測
金融管理局總裁陳德霖指,銀行同業拆息受很多因素影響,即使銀行同業流動資金充裕下,港元拆息亦會有所變動,近日港元拆息較早前回落,他強調港美息差是構成拆息變動的因素,「現時無資金流走情況」。
耶倫唔放鷹︰花旗料聯儲局6月及9月加息
花旗銀行表示,未來美國聯儲局或會於今年6月和9月加息,12月則可能開始縮減資產負債表規模。由於聯儲局對於利率方面的預測,和主席耶倫的言論,鷹派程度均低於市場預期,令美元下跌。
滙豐將香港最優惠貸款利率維持在5%
滙豐銀行宣布維持最優惠利率不變,保留在目前5厘水平。滙豐上一次於2008年11月10日調整最優惠利率,當時減息25點子。