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賣地少 「熟地」供應高位反覆回落

樓市除了受剛性需求影響外,供應亦是影響樓市發展的重要一環。日前政府公佈未來3至4年一手私人住宅潛在新供應數字,截至今年第三季,未來3至4年新供應錄9.2萬伙…

放寬按保一周年 一文看清今年二手樓市表現

放寬按保一周年 一文看清今年二手樓市表現

去年《施政報告》為首置人士放寬按揭保險計劃的樓價上限,可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元;承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元。放寬按保一周年,究竟今年二手樓市表現如何?

邊類物業交投「疫」市升?

新一波疫情爆發,住宅交投再受影響,近月無論一手抑或二手成交量均有所放慢。事實上,今年樓市在疫情的陰霾下,整體物業(包括住宅及非住宅)交投表現未及去年,唯獨二手住宅市場卻與去年相若。

樓價下跌 負資產上升惹關注

去年10月公佈的《施政報告》, 提出放寬按揭保險成數,首置人士購買 800 萬元或以下單位時,可申請最高九成按揭;逾 800 萬元至 1,000 萬元單位可申請最高八成按揭。在放寬按保措施推動下,吸引不少準買家趁勢入市…