現在每年18,000個單位供應量是不夠,最低限度要提高至25,000個單位,但是政府在這關鍵時刻竟然改變公私營房屋比例,由過往的64變成73,如果沒有特別渠道增加土地,樓價想不上升都不能…
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公營房屋供應捉襟見肘 面臨「斷崖」之困
相信近期大家對「斷崖式」一詞都不感陌生,不時有報章指香港房屋供應面臨「斷崖式」下跌,公營房屋供應亦不例外,本欄是次為大家探討公營房屋供應「斷崖」之困…
運房局:未來3至4年一手私樓供應維持9.3萬伙
運輸及房屋局公布,截至3月底,未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持至9.3萬伙。其中,已落成但仍未售出的單位數目為9,000伙,建築中的單位有7.5萬伙,已預售單位數目為1.3萬伙,已批出土地並可隨時動工的項目為2.2萬伙…
空置稅來了!許智文:細單位供應或增加
理工大學建築及房地產學系教授許智文稱,政府推出空置稅,有關稅項成本,未來可能會轉嫁買家身上。與此同時,日後樓市供應亦有機會增加…
一手空置稅難增供應 覓地建屋方治標治本
政府徵收一手空置稅原意為增加供應,然而整體土地供應捉襟見肘,故徵收一手空置稅對實際增加供應有限。冀望政府能加大力度覓地造地,短期可加快把農地用作發展房屋…
財案聚焦供應層面 把握大灣區黃金機會利創科
在推動創新發展里程中,大灣區為香港提供黃金機會。早前出台的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中,提及優化創新環境…
美聯:財政預算案房策聚焦供應 3項私人住宅供應數據均見回落 長遠對樓價有支持
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,今日發展的新一份《財政預算案》表示現階段無意撤銷任何需求管理措施, […]
一手潛在供應續平穩 新盤訂價克制奏效開良局
上周五政府公布最新「私人住宅一手市場供應」數字,截至去年第4季,未來3至4年潛在一手私宅新供應有9.3萬伙(包括建築中仍未售出、已落成仍未售出及已批出土地可隨時動工項目的單位數目)…
香港一手私宅單位供應 未來4年續維持9.3萬伙
運輸及房屋局公布,截至2018年12月底,未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持至9.3萬伙;其中已落成但仍未售出的單位數目為9,000伙,建築中的單位有7.4萬伙,已預售單位數目為1萬伙…
由香港房策看未來供應分佈
香港彈丸之地,地勢多山,土地短缺問題直接影響每年的房屋供應量,亦是左右樓市走勢的重要元素之一,近年香港特區政府積極覓地以穩定樓市發展,並於2012年9月成立長遠房屋策略督導委員會( 下稱「長策會」),就制訂新的長遠房屋策略向政府提出建議,而《長遠房屋策略》亦應運而生。
本財年私宅供應僅達標76.9% 分析料利好樓價
政府推地進度較為落後,連同剛公布的下季賣地計劃,2018至2019財政年度推出土地可建單位僅約13,850伙,較全年目標約1.8萬伙,只達標約76.9%。若相比上年度最終約2.55萬伙供應…
公私營房屋不可偏廢 增加整體供應方為治本
長策會於去年底公布未來十年公私營房屋供應為46萬個單位,即平均每年約46,000伙,公私營房屋比例為六比四,即公營房屋為6成,即約28,000伙…
資助房屋落成量低於目標 供應捉襟見肘
6月底政府公佈改變居屋定價機制,不再與市價掛勾,而是改以參考申請人負擔能力來釐訂單位售價。早前新一期居屋4,431個單位以五二折出售,單位售價介乎約118萬至468萬元…
不懂“供應”,不要說自己懂樓市
香港地少人多,房屋供應一直是香港人最關注的議題。近日香港政府發佈了最新的官方私樓供應資料,一度喚起各界關注!影響樓市的因素有很多,如經濟、利率、房屋政策等,其中供應是重要的一環。根據經濟學定論,商品價格受供求關係影響,房地產也不例外。
【運房局】一手私宅單位供應 未來4年維持9.3萬伙
運輸及房屋局公布,截至9月底,未來3至4年一手私人住宅單位數量維持至9.3萬伙;其中已落成但仍未售出的單位數目為9,000伙,建築中的單位有8萬伙,已預售單位數目為1.4萬伙…