在施政報告公佈後,啟德誕生一幅逾百億住宅地王,反映地產商對未來香港樓市的信心。不過,未來新供應實質取決於政府賣地和發展商動工的節奏,一起來回顧下2019年財年首3季的賣地計畫情況。
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【居屋指南】一文睇齊未來5年新居屋供應!
今年新居屋於12月9日揀樓,落空的朋友毋須灰心,運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃,其中資助出售單位達23,700個,不少地段仍非常吸引。
房屋供應杯水車薪 需追落後應需求
日前政府公佈最新未來5年的公營房屋建設計劃,預計2019/20至2023/24年度房委會及房協合共約有10.07萬個公營房屋單位落成,遠低於長遠房屋策略目標,可見本港公營房屋供應緊絀…
【買樓準備】5大指標掌握樓市供應!
心郁郁想搵樓買樓,但又唔知未來幾年樓市供應走勢,自己心儀地區一帶是否有新樓供應?其實政府有不少公開資料為大家提供第一手樓市資訊,只要根據資訊留意以下5大指標,便能夠掌握樓市脈搏,置業更有計劃!
香港一手空置稅推行在即 如何影響新盤供應?
居住問題一直是香港社會重要的關注議題,據香港政府規劃署統計,2018年香港的住宅用地僅占7%,可見香港的人口密度之大。為了解決居住問題,香港特區政府希望釋放發展商手上已建成但尚未售出的私人住宅現樓單位。
【供應大減】政府下季賣兩幅住宅地涉980伙
發展局局長黃偉綸公布10至12月賣地計劃,推出兩幅住宅地,位於大坑、屯門,合共提供約980伙,按季急跌約27%…
一手空置稅刊憲 新盤供應將大增?
政府設立「一手空置稅」的目的,是希望藉此釋放發展商手上已落成但尚未售出的私人住宅現樓單位,以令空置單位供應能有效地推出市場,從而增加新盤供應…
買新房先看這些 揭開「香港住宅供應」面紗
美國聯儲局早前宣佈減息四分之一厘,為逾十年來首次減息。由於美國自2015年底以來,共加息9次達2.25厘,香港只於去年9月「跟加」1次,而幅度僅為0.125厘。
未來3至4年新供應連續5季穩企9.3萬伙
運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,截至今年第二季,未來3至4年新供應數字錄9.3萬伙 […]
運房局:未來3至4年一手私樓供應維持9.3萬伙
運輸及房屋局公布,截至6月底,未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持在9.3萬伙。當中包括1萬個貨尾單位,5.3萬伙興建中但未售出單位…
【樓巿分析】將軍澳西貢區預售樓花佔比高 新盤供應第一重鎮
美聯物業首席分析師劉嘉輝指今年上半年新申請樓花單位數目約有7,250伙,較去年同期上升超過1成,錄得約13%增幅。當中以將軍澳及西貢佔約2,500伙最多;其次為青衣及荃灣,佔約1,600伙;至於元朗及天水圍則佔約1,000伙。因此,未來不少新盤供應集中上述地區。
發展局:住宅供應已達全年目標的四成
發展局局長黃偉綸表示,連同私人發展項目可供興建單位,今季住宅供應約2,940伙,加上來季共約2,480伙供應,本財政年度上半年(4至9月)總數約5,420伙,暫達全年目標的四成。相比去年同期只達標約三成多…
未來私樓供應少 一手交投難大升
發展商積極銷售貨尾,相信或是受到一手空置稅的影響,預期下半年趨勢將持續。然而鑑於未來私樓落成量有見頂回落之勢,料發展商推盤量未會大幅上升,故預期全年一手私樓註冊量亦將難以大升…
洋房供應鳳毛麟角 受捧情況可見一斑
香港寸金尺土,優質豪宅供應罕有,備受市場追捧,日前無論新盤市場或二手市場,均錄得高逾10萬元呎價成交的個案。豪宅供應少,需求大,高價成交自然屢見不鮮…
私樓供應將見頂回落 「土地共享」有望帶來曙光
本欄上回談及公營房屋供應將面臨「斷崖」之困,落成量將出現「斷崖式」下跌。至於私樓方面,落成量雖不是呈 […]