樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業港島西-維港峰首席高級營業經理梁國輝(Kenneth Leung)表示，疫情下不乏買家入市尋找筍盤，該行剛促成上環帝后華庭本月份首宗成交，393實呎戶以860萬元筍價易手…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，有租樓多時用家決定上車，牛頭角樂雅苑租客睇樓近1年，剛透過該行「租轉買」入市，自由市場成交價538萬元…

美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示，大圍金獅花園屬區內知名上車屋苑之一，該行新近錄得一宗低於市價成交，一個高層1房戶獲用家以488萬元承接，較同類單位市價低近2.5%…

由於政府對於非首置人士買樓會收取15%的樓價印花稅，因此不少夫婦買樓時，都盡量嘗試以單名買樓。不過， […]

美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示，該行剛促成港島西區上車盤薈臻成交，一個245實呎戶獲用家斥538萬元承接…

如果申請按揭後才發現因有分期貸款在身，導致無法通過壓測，首先可留意是否有額外收入增加借貸力，如果自身能力不足，便需要考慮增加擔保人以通過壓力測試。為防患於未然，申請按揭前最好先翻查自己的銀行紀錄，留意是否有遺忘的分期貸款，如有先行清還。

美聯物業蔚藍灣畔分行助理區域經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，減價盤獲承接，慧安園有2房單位近日調減29萬，即獲外區上車客承接，成交價639萬元…

美聯物業屯門-卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示，該行促成屯門利寶大廈今年首宗租賃成交，區内客以8,800元承租兩房戶，實用呎租約34.1元……

不少上車人士未能單靠自己的薪金負擔樓價，或者在疫情下影響收入，買樓需要加入擔保人才能成功上車。為了避開財務風險，一齊留意以下擔保人10大FAQs。

從事會計的Rico早年買入一個單位收租，今年初與現任太太結婚，打算在結婚後以太太的名字買入一層單位自 […]