樓市資訊 | 美聯物業

自10月中發表的新一份《施政報告》提出為首置人士放寬按揭保險樓價上限至今已經一個多月，樓按市場起了什麼變化？今次就以經絡按揭轉介研究部所調查出來的資料及數據和大家一同探討及分析放寬措施對樓市的影響…

成功抽中的幸運兒於申請居屋按揭的時候其實有很多東西要注意，要求亦與申請私樓按揭有所不同，在此筆者會為大家好好整理出各項需注意的事項…

不少新手置業人士以承造按揭很容易，簽臨約後遲遲未有向銀行申請，導致最尾預算錯誤，遇上極大風險。

放寬按揭保險計劃的樓價上限後，首置客考慮置業時需要注意的事項，當中包括要符合「首置客」的定義、首期減少但入息要求相應提高、以及保險費增加…

縱使今次新按揭措施十分吸引，但有關措施實質是想協助有能力供樓但首期不足的人士，因為新措施下建議買家可向銀行或按揭轉介機構作免費諮詢，以增加批核的成功率…

新居屋與白居二雖然都是屬於由屋委會提供的資助房屋，前者仍一手物業，白居二則是二手市場未補地價的居屋。

香港特首林鄭月娥於10月16日公佈《施政報告》放寬首置人士按揭成數後，樓市即刻傳來正向回應。據媒體報導剛過去的週六、日（19至20日）樓市氣氛明顯好轉，一、二手成交也反彈，二手市場更爆發小陽春。

近年政府提出的房屋政策，除了著力增加供應外，更先後推出多輪「逆周期」措施及多項「辣招」，以壓抑需求。 […]

近年樓價高企，不少想置業的人只能望門興嘆，「上車難」情況持續。是次放寬按揭有助有供樓能力但欠缺首期的首次置業人士上車，紓緩剛性需求的同時，亦助他們一圓業主夢…