Search Results for "九成按揭"

400萬以下高成數上車必讀

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大部份購買樓價400萬以下的單位的人士可能是首次置業，可以「按揭保險計劃」承造高達九成按揭上車，以下為大家解釋一下實際操作及注意事項…

新盤熱銷之謎

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上星期某新盤開賣近乎全數沽清。由於該盤大部份單位呎數偏細，一開始似未被市場看好，不過其後發展商改變策略，將價格稍為降低後，旋即捲起大量市場購買力…

「按保」的誤解

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根據金管局的現行按揭規定，1,000萬元以下的物業最高可敍造六成按揭，1,000萬或以上的物業則只可敍造最高五成，部份人對「按保」誤會頗深，最常見的就是將「按保」與「二按」混淆…

「高危」職業難申請按揭（一）

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銀行審批按揭始終仍要進行風險評估，衡量貸款者的收入及信貸紀錄是否符合其標準，加上金管局亦要求按揭申請人必須通過供款入息比率及三厘的壓力測試，承造按揭亦要有一定的「資格」…

新造二手物業 業主再難「按上按」

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早年「按上按」盛行，經常聽到有業主將物業加按至十按、十五按、甚至十八按等，導致供款額越滾越大，最終部份業主未能償還貸款，被財務機構收回物業拍賣，成為銀主盤…

借得精明：按揭4部曲「置」輕鬆

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不少年輕人為蝸居死慳死抵，為求儲首期再向銀行借貸上車。不過，儲到首期亦非人生贏家，因除首期外，有許多收費需注意，加上美國加息步伐持續…

九十後置業趨勢

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樓市繼續暢旺，部分新盤蓄勢待發接力推出，其中主打中小型單位的新盤不乏捧場客，成為年輕一族的上車首選，隨著樓價連升十六個月…

新盤跑贏二手 細價樓備受追捧

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在樓價上升及物業按揭成數無放寬的情況下，細銀碼物業備受市場追捧，現時樓價四百萬的單位可透過按揭保險計劃，承造九成按揭貸款，如有自住需要，而又可以低首期入市…

修例打擊一約多買對樓價影響不大

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自去年11月政府加辣後，一份合約購買兩個單位或以上的個案，佔整體成交比率仍屬少數，估計新辣招出台後，對有自住需求的買家有利，在市場上剛性需求仍然強勁底下，預料新辣招對樓價影響不大…

買家入市前留意借貸水平

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現時房屋供應失衡，剛性需求持續，市場未有利淡因素令樓價下跌，但買家要留意採用高成數按揭，當樓價調整時，注意變成負資產的風險上升，準買家要留意當樓價出現逆轉時，自己的抗跌能力…

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