樓市資訊 | 美聯物業

車位入場門檻較低，加上車位又不用裝修，吸引愈來愈多人投資。到底買車位收租是否好過買樓收租？一般的租金回報一般幾多？

我都讚成朋友所講，買樓是好的，但始終我還是鼓唔氣勇氣，每次想到要好辛苦儲錢儲首期，每次想到買樓之後要供樓，個個月人工唔見一大截，就覺得好辛苦，如何克服呢？

香港年輕人上車要靠「父幹」？買入上車盤至少要數百萬，香港入息中位數只有2萬元，恐怕連壓力測試也未能達標，如果有逼切的自住需求，家人以借貸力相助十分重要。

市區新盤向來渴市，港島區的中小型單位更是不少年青人追求的上車盤，所以每有新盤推出，都一定熱爆市場。

雖然香港隱形富豪不少，但大多父母包括他的最多也只能算是中產，之所以在自己二十歲出頭就資助買房，主要是他們擔心孩子的存錢速度趕不上房價的升幅，加上最近借貸成本低，所以就算是「加按」甚至「抵押」自住物業，也要幫子女儘早上車。

沙田及馬鞍山區成為2020年新居屋的主力，沙田火炭彩禾苑及馬鞍山大水坑錦駿苑，分別提供806伙及2,069伙

日出康城第13期項目明天(9月18日)開始收意向書，美聯測量師行董事林子彬表示，由於區內發展已見成熟，加上受惠鐵路及基建效應，區內新盤銷情及租務反應均見理想…

大埔白石角區以往豪宅林立，皆因不少單位大，而且可享全海景觀，兼且私隱度夠高，不過，隨住近年區少不少新項目開始提供中小型單位，令戶型日漸多元化

政府日前正式拍板興建屯門南延綫計劃，新增兩個站周邊的住宅物業價值隨即成為樓市焦點，當中屯門碼頭區物業料最能受惠。

2020年新居屋合共提供7,047個單位，當中有近一半供應是來自粉嶺皇后山的山麗苑，全盤共提供六座，一共3,222個單位，提供今次新居屋中最細戶型、也是最低樓價的單位。