樓市資訊 | 美聯物業

早前有機構發表《2019全球物價報告》指香港租房成本全球第一，而人均月薪收入只排第27位，在高物價水準下，香港人到底是如何置業的？與內地一樣，其實香港的房地產市場也有等級之分，最高級為私樓，私人樓盤一直於香港住宅市場擔當重要的角色。

本欄上回談及公營房屋供應將面臨「斷崖」之困，落成量將出現「斷崖式」下跌。至於私樓方面，落成量雖不是呈 […]

相信近期大家對「斷崖式」一詞都不感陌生，不時有報章指香港房屋供應面臨「斷崖式」下跌，公營房屋供應亦不例外，本欄是次為大家探討公營房屋供應「斷崖」之困…

隨著今年樓市出現三大新發展，料對樓市帶來正面作用，不過仍要視乎宏觀經濟因素。現時貿易戰的餘波未了，環球經濟數據均有下滑跡象，是下半年樓市的不穩定因素…

政府早前公佈的數據，去年私人住宅單位空置率約4.3%，較17年約3.7%增加約0.6個百分點，兼創近6年新高。私樓空置率上升，是否反映市場出現囤積居奇的情況…

上車需求殷切，蜂擁認購資助房屋的人不計其數，同時亦反映出市場積聚不少購買力待釋放；然而目前資助房屋供應仍然緊絀，在僧多粥少的情況下，屆時市場又會出現一批向隅客，料購買力再次爆發…

政府徵收一手空置稅原意為增加供應，然而整體土地供應捉襟見肘，故徵收一手空置稅對實際增加供應有限。冀望政府能加大力度覓地造地，短期可加快把農地用作發展房屋…

農曆新年假期過後，不少準買家重投物業市場，加上財政預算案塵埃落定，後市漸趨明朗化，購買力如雨後春筍般釋放，二手市場恢復動力，交投回暖…

在樓市一片「小陽春」聲中，地產商願意求量不求價賣樓，代表他們面對現實，政府雖然減少私人樓宇土地供應量，但不少地產商持有大量農地，隨時可以改變用途，增加私人樓宇供應量…

在推動創新發展里程中，大灣區為香港提供黃金機會。早前出台的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中，提及優化創新環境…

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，今日發展的新一份《財政預算案》表示現階段無意撤銷任何需求管理措施， […]