發展商積極推售新盤,會德豐地產常務董事黃光耀表示,該公司發展的啟德MONACO ONE,有機會短期內加推第三批單位,料定價有5%至10%加價空間。同時,項目會盡快落實銷售安排,最快周末展開首輪銷售。預計連同今晚計,可接獲約2,500張入票…….
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上周初市場觀望施政報告 兼周末颱風襲港 上周35屋苑交投按周跌近44% 創約20個月新低
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月4日至10月10日)合共錄27宗成交,較前一周( […]
中洲楊聰永:星凱‧堤岸會按先前步伐推售
中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱,樂見今次施政報告能為中長線房屋供應作出增加,有助市民安居樂業,亦同時有利業界提高覓地及增加土地儲備的機會。他表示,一直以來,政府及市場為解決基層人士住屋問題,多着墨於公屋及土地供應…..
港府積極增加房屋供應 代理降今年樓價升幅預測
新一份施政報告著墨房屋政策,積極增加土地及房屋供應;美聯物業住宅部行政總裁布少明預料,住宅項目發展需時,未來數年私宅落成量不會大幅增加,估計不會觸發樓價向下調整然而,隨着長遠供求失衡的問題可望紓緩,加上最近股市波動因素……
美聯:星凱‧堤岸具吸引力 料10月一手成交逾2000宗
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場焦點大盤沙田星凱‧堤岸公布首張價單,首批單位折實呎價逾1.57萬元起,平均呎價則約1.88萬元,與同區二手及新盤貨尾有折讓,相信對用家及投資者而言極具吸引力。受大型新盤即將開賣帶動…
【二手破頂潮】成交連環破紀錄 涉及哪些屋苑?
最近的香港樓市,被一輪「二手破頂潮」席捲。所謂「破頂」,指的是「成交樓價破歷史記錄」的情況。究其原因,相信與多個利好因素有關。首先,2020年各地政府大量放水,各地更推出以千億、萬億元計的財政政策刺激。空前龐大的資金流入市場後,進而推高資產價格。
上周35屋苑交投創近20個月次低 料10月全港二手註冊量跌穿4,000宗 自去年8月後首次失守
新一份《施政報告》於本週三公布,市場預期土地及房屋會推出新政策,市場氣氛趨觀望,令二手交投持續處偏低 […]
「美聯信心指數」按周續跌4.7% 接近平均值 「美聯樓價指數」按周微跌0.08%
美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.2點,按周跌3.1點,跌幅4.7%。市場預期政府會公布土地及房屋新政策,市場氣氛趨觀望,個別急於出貨的業主減價,令減價盤有所增加,導致信心指數下跌;然而,即使最新信心指數…
樓價高位爭持 最新「美聯樓價指數」較高位輕微回落約0.58%
差估署今日公布私人住宅售價指數,該指數修訂7月為397.7點,突破歷史高位,其後8月份輕微回落至397.1點,按月跌約0.15%,為紀錄次高;至於「美聯樓價指數」於早前突破歷史高位後,同樣於高位爭持,最新報…
銀行為按揭審批的「把關者們」
今年罕有地傳出銀行未能承造某些樓盤樓花按揭的新聞,當中原因或因發展商與銀行往來不多,銀行對其背景缺乏了解,內部評估時有不確定因素…
樓價高位爭持 房策受關注 上周35屋苑錄42宗 按周跌近4成
樓價高位爭持,買家審慎,加上市場關注房屋政策走向,氣氛趨觀望,均導致上周二手交投回落。綜合美聯分行資 […]
料9月二手住宅註冊量穩守約4,000宗
美國聯儲局公佈議息結果,一如市場預期維持聯邦基金基準利率不變,低息環境持續,對樓市帶來支持;然而,近期樓價高企,買賣雙方交拉鋸,加上期內新盤熱銷,搶去部分購買力,以致二手交投受壓。據美聯物業房地…
申請按保備忘
買家申請高成數按揭時,一般會先經銀行批核,再交由按保公司進一步批核。而銀行審批按揭時,會先為物業進行估價而計算可批出的貸款額…
申請按保小心「雷位」失預算
當銀行審批一手物業按揭的申請時,一般以折實價,即扣除所有折扣回贈等優惠去計算可批出的按揭成數或金額…
THE HENLEY III共錄910個認購登記 超購8倍
恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III將於周五(3日)晚上8時截止收票,周六(4日)進行首輪銷售。恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示,項目一星期共錄得901個認購登記,超額認購逾8倍,其中A組大手客佔約兩成…