美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源(Billy Wu)表示,有見樓價已有調整,部分租客「轉租為買」促成交易,該行最新促成馬灣珀麗灣一個522實呎戶,並以508萬元易手。…
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美聯黃建業:香港優勢漸「煙消雲散」 料2023年樓價升幅「捧蛋」
黃建業強調,「辣招」推出逾10年,香港的經濟及社會環境已出現翻天覆地變化,樓市亦出現「結構性」改變,短炒絕跡,以自用為主,「辣招」卻從未檢討。明白特區政府擔心「撒辣」引致樓價飆升,惟因為經濟欠佳及息口高企,樓價跌勢已成,撤辣只會增加成交,樓價沒有大升的基本因素。
新盤減價潮漫延至二手 年輕上車客斥463萬元購馬灣珀麗灣490實呎戶 創屋苑同座向單位近年新低價
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,市區新盤以震撼價開售,二手放盤減價持續,該行最新促成馬灣珀麗灣490實呎兩房戶以463萬元沽出,創屋苑同座向單位近年新低價……
【2023買樓必學】鋤價8道殺手鐧
上車價屢穿心理關口!業主恐懼買家貪婪,你鋤我又鋤,何解佢執到筍貨,我得個恨字?皆因傾價講章法,「三無」買家(無牙力、無用腦、貪得無厭)註定做loser,今期請嚟身經百戰嘅「A準」MiMi現身說法…
【美聯成立50周年】引領專業創新 成就置富人生
美聯成立於1973年,經歷半世紀的耕耘,由一家分行,單一業務,成為業務今日橫跨中、港、澳與海外,領域遍及客戶一應投資所需的大型企業,與香港經濟「同呼吸、共成長」,協助無數家庭圓滿安居樂業的夢想……
【28Hse】新加坡加辣 外國人買樓印花稅增至60%
就此情況,有人認為香港應該趁機追回失地,藉此調整買家印花稅(BSD),以吸引更多人才及資金。根據香港現行的印花稅稅率,非首置的香港永久性居民、非香港永久性居民,或者以公司名義買樓,從價印花稅(AVD)劃一為物業售價的15%。
【老對手出招】星洲樓市2023年加辣 買港樓發得達
事實上,新加坡向來是香港「搶人才」主要競爭對手之一,所以今次新加坡在樓市措施上「加辣」,勢令有意投資新加坡的海外人才卻步,這對於香港而言則是進一步對外宣傳「搶人才」計劃的好機會。相比之下,新加坡的投資移民計劃的申請條件限制及要求亦多,措施安排上亦無香港完善。
【2023買樓】將軍澳住宅到底有甚麼吸引力?
如果要拆解將軍澳樓市暢旺的原因,首先,將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用,對外交通更加便利,將藍隧道及跨灣連接路開通後,可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道,往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。
【免費網上物業估價2023】估價不足上會方法
全面了解香港物業估價 估價決定你的物業在市場上的價值,買賣雙方在交易前後,估價都是一個重要指標。業主 […]
通關信心增 投資者斥1038.8萬購啟德龍譽兩房戶收租 原業主持貨5年 單位貶值逾1成
美聯物業東九龍THE HENLEY分行首席高級營業經理蕭永鏗(HENRY SHIU)表示,中港通關增強市場信心,有投資者以「筍價」1,038.8萬元購入啟德龍譽兩房戶收租。…
【來港易】中港通關必看攻略
2023年1月8日,中港通關歷史性的一日。迎接通關歷史性時刻的同時,一份來香港前必看的攻略亦是不可或缺。過關證件:往來港澳通行證(單程證)核酸檢測:48小時陰性核酸證明來港方式經由深圳三個口岸來港,需於【深圳口岸辦】微信公眾號預約名額飛機、輪船、巴士
【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓
所謂新香港人,除了新移民之外,還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂,他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心,且積累了一筆可觀的財富。於是七年一到,30%的額外印花稅不再,便立刻圓了這個生根夢。
【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃
優才赴港工作,明顯增加香港物業市場的住屋需求。綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分布,當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區,佔約兩成左右。近年來成為市區焦點區域的啟德,區內未來供應充足,差不多每隔一季都有全新盤推出應市,而且戶型選擇,以至發展商品牌都十分多元化。
金融界買家斥750萬元購東涌映灣園648實呎東南旺丁戶
美聯物業東涌映灣園分行助理聯席董事林學勤(Carlos Lam)表示,東涌屋苑環境及配套吸引,故獲不少買家垂青,該行剛促成東涌映灣園一個648實呎戶成交,自住客以750萬元承接。…
金融界客一見鍾情 東涌映灣園648實呎東南旺丁戶750萬元承接
美聯物業東涌映灣園分行助理聯席董事林學勤(Carlos Lam)表示,東涌屋苑環境及配套吸引,故獲不少買家垂青,該行剛促成東涌映灣園一個648實呎戶成交…