Siu Lam / So Kwun Wat / Castle Peak Bay

Tuen Mun

Clubhouse

Swimming Pool

Kids' Facilities

Sports Facilities

Entertainment Facilities

Catering Facilities

Health & Beauty

Recreational Area

House 1

House 2

House 3

House 5

House 6

House 7

House 8

House 9

House 10

House 11

House 12

House 15

House 16

House 17

Block 1

Block 1 G&1&2/F

Block 2

Block 2 G&1&2/F

Tower 1

Tower 1 1/F

Tower 1 2/F-19/F

Tower 1 20/F

Tower 2

Tower 2 1/F

Tower 2 2/F-18/F

Tower 2 19/F

Tower 3

Tower 3 1/F

Tower 3 2/F-19/F

Tower 3 20/F

Tower 5

Tower 5 1/F

Tower 5 2/F-19/F

Tower 5 20/F

Sham Tseng / Tsing Lung Tau / Castle Peak Road / So Kwun Wat

The Royale

The Bloomsway

Le Pont

Pet Allowed

House

MORI

18 Kwun Chui Road (House)

Outlook

Shun Tak Fraternal Association Ho Yat Tung Primary School

Shun Tak Fraternal Association Wu Siu Kui Memorial Primary School

The Church Of Christ In China But San Primary School

Po Leung Kuk Women's Welfare Club Western District Fung Lee Pui Yiu Primary School

The Association Of Directors & Former Directors Of Pok Oi Hospital Ltd Mrs Cheng Yam On School

Ad&Fd Of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School

New Territories

Po Leung Kuk Centenary LI Shiu Chung Memorial College

Shun Tak Fraternal Association Leung Kau Kui College

Po Leung Kuk Tang Yuk Tien College

Christian Alliance S. C. Chan Memorial College

Shun Tak Fraternal Association Tam Pak Yu College

Stewards Ma Kam Ming Charitable Foundation Ma Ko Pan Memorial College

So Kwun Wat

【新盤2023】再有屯門新樓 主打兩房

Drone view of Gold coast, Hong Kong

View of Tuen Mun–Chek Lap Kok Link

近年來成為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property" target="_blank" rel="noopener">新盤</a>市場的供應主力集中新界西北，戶型多元化，地域選擇又不少，而且普遍入場銀碼較少，區內<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property" target="_blank" rel="noopener noreferrer">新盤</a>都不時搶去市場上不少目光。 最近<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-30130001" target="_blank" rel="noopener noreferrer">屯門區</a>又有新盤準備推出，項目位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214" target="_blank" rel="noopener">屯門掃管笏管翠路的項目</a>，早前已取得預售樓花同意書，9月開賣。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214" target="_blank" rel="noopener">項目</a>位於屯門管翠路18號，設有4座住宅大樓，每座16至17層高，合共提供693伙，戶型涵蓋開放式至4房，另設特色戶及14間洋房，每伙樓底高約3.15米至3.5米，預計關鍵日期為2024年6月30日。項目主打2房單位，佔全盤逾4成。2房戶合共設有299伙，佔比約43.2%，可細分為2房 (開放式廚房)、2房梗廚及2房1套3種戶型，開則亦大致相同。除1座B室外，其餘單位的房間均與廳同向，一左一右由走廊連接。另外，2房 (梗廚) 及2房1套兩種戶型的主人房，均外連工作平台。 <h2>最平312萬 即30零萬首期入場</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214" target="_blank" rel="noopener">項目</a>推出<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214#pricelist" target="_blank" rel="noopener">首批</a>140伙，即供提供最高18%折扣，折實入場費312萬元，折實呎價9,168元起，發展商形容為「勁爆勁筍KING心價」。入場單位為5座2樓K室，實用面積291平方呎，折實售價312.5萬元，折實呎價10,739元，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214#pricelist" target="_blank" rel="noopener">首批</a>140伙實用面積291至700平方呎，價單定價381萬至1,004.8萬元，價單呎價11,181至15,042元，以即供最高享18%折扣，折實價312.5萬至824萬元，折實呎價9,168至12,336元。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解接更多屯門掃管笏新盤的資料，謝謝。來源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即時查詢掃管笏管翠路項目資訊</a> 9月18日傍晚上載<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214#pricelist" target="_blank" rel="noopener noreferrer">價單</a>2號，加推70伙，折實平均呎價11,478元，較首張價單高約3.5%。發展商指，新一張價單撇除樓層及景觀等因素，屬原價加推。不過，新價單對比首張價單有個別單位出現高層比低一層平。今批單位包括1伙開放式戶、16伙一房戶、49伙兩房戶及4伙三房戶，主要為第3座及第5座單位，扣除最高18%優惠後，折實售價由328.3萬元至849萬元，折實呎價由9,941元至12,711元。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214" target="_blank" rel="noopener">項目</a>定價較同區對上一個樓盤有近3成折讓，以當前市況計屬超值，而項目示範單位9月14日起隨即對外開放，9月16日展開收票程序。 <div> <h2>9月23日首輪發售</h2> </div> 項目落實<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214#arrangements" target="_blank" rel="noopener">銷售安排</a>，周六(9月23日)首輪價單發售158伙，折實312.5萬元起，另翌日起標售10伙特色戶。首輪價單出售單位，包含開放式至3房，實用面積291至700平方呎，折實售價312.5萬至840.6萬元，折實呎價9,168至12,088元，入場單位屬5座2樓K室，實用面積291平方呎，開放式間隔，折實呎價10,739元。 根據<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B0%8F%E6%AC%96-%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F-%E9%9D%92%E5%B1%B1%E7%81%A3-%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E000019214#arrangements" target="_blank" rel="noopener">銷售安排</a>，項目周五(9月22日)下午3時截止登記，價單發售單位分A及B組揀樓，A組買家需購最少1伙指定3房單位，或2至4伙該節出售的單位。至於招標發售的特色戶全部位於5座，包括1伙連平台戶及9伙頂層連天台戶，實用面積370至700平方呎。 <h2>主打兩房戶  折實呎價9,168元起</h2> 此外，為協助及跟進首置買家的整個按揭申請程序，<a href="https://www.mreferral.com/" target="_blank" rel="noopener">經絡按揭轉介</a>按揭專員提供一站式貼心服務，全天候專責跟進首置買家的按揭事宜及排解任何疑問（WhatsApp <a href="https://api.whatsapp.com/send/?phone=85294262288&amp;text=%E6%88%91%E6%83%B3%E4%BA%86%E8%A7%A3%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E4%BE%86%E5%B1%AF%E9%96%80%E6%8E%83%E7%AE%A1%E7%AC%8F%E6%96%B0%E6%A8%93%E7%9A%84%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%8C%E8%AC%9D%E8%AC%9D%E3%80%82%E4%BE%86%E6%BA%90%3ABlog_Teaser&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0&amp;utm_campaign=blog_whatsapp&amp;utm_source=blog">9426-2288</a>），並根據買家的財務狀況，提供詳盡的分析及評估，讓買家提供最合適的按揭計劃。 首張價單折實呎價更回到同區新盤約8年前的水平，料將受到年輕首置客鍾情，估計客源約8成為90及00後。屯門近年發展迅速，更受惠於港府大力發展的北部都會區概念，升值潛力被市場睇高一線，預料將受到年青上車客及分支家庭，以及上班族等人士歡迎。而項目投資潛力亦不俗，故相信客源約2成為長線投資客，預期項目落成後租金水平呎價達35元水平，估計租金回報率逾3厘。 <img decoding="async" loading="lazy" class="wp-image-105399 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/08/iStock-1357311510.jpg" alt="【新盤2023】再有屯門新樓 主打兩房" width="1255" height="836" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/08/iStock-1357311510.jpg 1255w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/08/iStock-1357311510-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/08/iStock-1357311510-1024x682.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/08/iStock-1357311510-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/08/iStock-1357311510-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1255px) 100vw, 1255px" /> 事實上，同區的青山公路大欖段及掃管笏段一帶，近年新盤供應甚多，而且承接力十分不錯，項目周邊發展密度不算高，估計未來落成單位可享海景及翠綠山景。加上社區康樂設施充裕，區內有新舊咖啡灣泳灘、青龍公園、麥理浩徑等供公眾遊樂。 <a href="https://www.mreferral.com/blog/%e9%a6%96%e6%ac%a1%e7%bd%ae%e6%a5%ad-%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%bd%8e%e9%81%8e%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e6%83%b3350%e8%90%ac%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e8%b2%b7%e7%a7%81%e6%a8%93-%e8%a9%b1%e4%bd%a0%e7%9f%a5%e9%a6%96%e6%9c%9f%e6%9c%88%e4%be%9b%e8%a6%81%e5%b9%be%e5%a4%9a/index.php/" target="_blank" rel="noopener">【首次置業】首期低過居屋？想350萬以下買私樓？話你知首期月供要幾多！</a> 青山公路掃管笏段向來以風景怡人見稱，被翠綠山巒包圍，隨時可走上麥理浩徑親親大自然，而且樓盤鄰近黃金海岸，住戶可到泳灘漫步，放鬆身心。附近有多個泳灘，包括黃金泳灘、新、舊咖啡灣，加多利灣及青山灣，水上活動特別多，住客閒時在延綿的海岸線散步或暢泳，生活倍感寫意。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解接更多屯門掃管笏新盤的資料，謝謝。來源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即時查詢掃管笏管翠路項目資訊</a> 再者，近年政府大力發展新界西北區及連接大灣區發展，加上屯門至赤鱲角連接路已啟用，往來機場及港珠澳大橋交通更為方便，屯門區內又有大型商場，社區配套亦愈來愈成熟，日常起居生活與居住市區無異。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-30130001" target="_blank" rel="noopener noreferrer">屯門區</a>對外交通愈趨成完善，當中屯門至赤鱲角連接路開通後，就全面打通新界西北，前往港珠澳大橋口岸，北大嶼山及國際機場的通道。另外，自港鐵屯馬綫全線通車後，由屯門前往尖沙咀、啟德、以至烏溪沙等地，當中於紅磡站轉乘東鐵綫，5分鐘就直達金鐘站。 <h2>大專生帶動租務暢旺</h2> 同時，投資者亦可了解一下，此區的租務市況暢旺，因為大專生把握每年暑假找租盤作落腳點，除了港鐵東鐵沿線的住宅物業最受歡迎外，新界西北近年來都吸引不少大專生進駐，其中<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-30130001" target="_blank" rel="noopener noreferrer">屯門區</a>基於中小型單位供應較充裕之下，成為了熱門<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-f5c357a" target="_blank" rel="noopener noreferrer">租樓</a>區域。屯門區有兩間大專院校，其一為嶺南大學，另一間為珠海學院，除了學生，部份非本地的教授及導師等教育工作者，同樣有租樓需求，形成區內的一股租樓勢力，為項目增添不少投資價值。 此外，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-30130001" target="_blank" rel="noopener noreferrer">屯門區</a>內亦有知名的哈羅香港國際學校，是香港首間寄宿及全日制國際學校。提供出類拔萃的教育，學校沿襲英國哈羅公學的教育理念、教學方法和傳統，並將之融入香港多元且國際化的社會中，不少望子成龍的家長都渴望下一代可入讀此學府，甚至會搬入附近物業居住，亦是刺激區內物業租賣交投的一大關鍵。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解接更多屯門掃管笏新盤的資料，謝謝。來源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即時查詢掃管笏管翠路項目資訊</a> 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港島南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%a8%93%e8%8a%b1%e3%80%91%e6%9d%b1%e9%90%b5%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b4%85%e7%a3%a1%e9%bb%83%e5%9f%94%e5%9b%9b%e8%a1%97%e9%a0%85/">紅磡黃埔四街項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%E8%B3%87%E8%A8%8A%E4%B8%BB%E9%A0%81/%E3%80%90%E9%90%B5%E8%B7%AF%E6%96%B0%E7%9B%A4%E3%80%91%E9%8C%A6%E4%B8%8A%E8%B7%AF%E7%AB%99%E9%A0%85%E7%9B%AE%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85/">錦上路站項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/"> 新居屋2023</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">樂建居2023</a> 按揭資訊 <a 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【新盤2023】屯門新樓呎價低於一萬 管翠路項目主打兩房

Principal Account Manager

Hello, I would like to inquire about properties on the Midland website.
Flat E, Lower Floor, Tower 3, MORI, Siu Lam / So Kwun Wat / Castle Peak Bay
Agent：Ming Chan
Reference No.：(BA:M351731746/S-156881) {GUID}
Source：Web


Lower Floor

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