【啟德一號II】大型樓盤上車換樓保值之選

啟德一號II啟德發展區大型私樓,是整個項目的第二期,期數多、戶型選擇亦多,是物色投資的不錯選擇。另一賣點是沙中綫沿綫,接通港九新界,只是交通一環就已經加分。近年政府新打造的九龍東核心商業區,無論是上車換樓,物業升值潛力盡顯。

啟德一號II是政府「港人港地」項目,位於啟德沐寧街8號,2017年入伙,發展商中國海外。啟德一號II共有兩座高座大廈,及七座低座住宅,全期提供624伙,實用面積介乎375呎至2414呎,開則由一房至四房都有,適合不同家庭的居住需要。

另一特色是樓底高,其中高座大廈五梯十伙,樓底高3米,戶戶有露台,有開放式廚房及獨立廚房兩種則,住戶佈局擺放家俬較為靈活。而低座是一梯五伙,樓底3.5米高,全數四房間隔,有獨立廚房和露台。

住客會所超過25000呎,一般會所設施齊全。啟德一號II賣點之一梗係沙中綫,樓下是啟德站,出金鐘只需十分鐘,去大圍亦只是8分鐘,位置優勝,非常適合上班族,絕對是日後升值的強心針。加上發展區有多條巴士及小巴線途經,可謂四通八達。

周邊配套方面,啟德一號有商場、有餐廳,而附近晴朗商場,亦能滿足到住戶的民生需要。將來啟德站亦會打造成零售、餐飲、商業中心等集中地。想搵民生必需品,隔離有屋邨街市,買餸方便自在。

社區康樂設施方面,附近有九龍灣體育館及運動場,九龍灣單車公園等。而啟德郵輪碼頭,更是大人細路消閑的選擇。

啟德一號II小學34校網,有協恩中學附屬小學、陳瑞祺(喇沙)小學、馬頭涌官立小學、九龍靈光小學等。中學則有九龍真光中學、協恩中學、喇沙書院,香港培正中學等。

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