【低租低息】逆市創業6大考慮因素

新冠肺炎使得市民生活大受影響,不少食肆及旅行社被逼結業,有人稱這是「最壞的時代」。然而,在租金下調及低息借貸等因素下,有人卻相信是創業「最好的時代」。如果你同樣有此打算自己做老闆,可參考以下6大因素,評估自己是否能在逆市下成功創業。

1. 評估創業能力

創業前必須審視自己能否獨當一面,是否熟悉行業境況,例如各同行的市佔率,營運模式有甚麼優劣?營運方面是否有經驗,以網購為例,例如是否認識採購商?物流如何安排?另外,經營一間公司初期要同時兼顧營運、財務及市場推廣事宜,如果自己難以應付,是否有伙伴可以合作?在正式創業前,可進行一連串市場評估,或先以副業嘗試營運。

2. 計算開業及營運資金

創業成本可大可小,文職行業或許只需一部電腦,但如果涉及網購、零售、餐飲行業便較龐大,決定創業前可先計算開業及營運成本。如果開支龐大,除了依靠自己儲蓄,一般需要家人朋友的支持,如果仍資金不足便需要依靠私人貸款幫助。現時處於低息時代,香港銀行拆息持續下調,是企業借平錢的良機。現時私人貸款的實際年利率約為3%至7%不等,個別銀行更低於2%(以申請人財務狀況及銀行最終審批為準)。以貸款額10萬、借貸12個月計算,如果實際年利率為3.8%,每月還款額低至8,650元。

3. 注意個人風險

創業除了要評估自己創業能力,也要考慮個人健康、家庭等風險,最好預留6個月生活資金及已持有全面醫療保險以備不時之需。如果決定借貸創業,要更仔細評估公司是否能持續帶來盈利,一旦公司或行業出現危機,有機會影響還款進度,令自己跌入債務危機,影響個人信貸評級。

4. 計算租金成本

營運成本中租金對企業而言是沉重負擔,尤其租用地舖或需要大型樓面的行業,租金佔據總營運成本最大部份。但在肺炎疫情影響下,除了核心區商舖租金出現大幅調整,就連商廈及工廈租金亦有回落,創業人士可積極議價及商討簽長約。如果資金充裕的創業人士,甚至可襯疫市買下單位,透過申請按揭每月還款。

5. 留意人力資源供應

過去餐飲及酒店業難以聘請人材,但在疫情下相關行業面對前所未有的衝擊,需要放無薪假或裁員,市面上湧現優秀人材供應,創業人士可借此機會聘請相關人士,達至雙贏效果。

6. 考慮市場推廣成本下調

過去要在媒體投放廣告花費不菲,但在疫市下廣告費價格已下調不少,如想增加曝光率可把握時機,務求以較低成本增加知名度。

雖然疫情近日出現轉機,惟在逆市下創業仍要承受不少挑戰,創業前必須做好風險管理,先評估自己財務能力及行業風險,如果需要借貸,必須確保自己具備還款能力。

有借貸疑難?立即按此查詢!

相關文章 :

【私人借貸】3大實例教你如何善用貸款... 私人貸款用途廣泛,除了可用作信用卡還款,更能幫助借款人建立第一桶金,可應用在創業、結婚或家居裝修等生活範疇。究竟私人貸款如何成為借款人的東風...
【財務管理】私人貸款4大常見錯誤 新居入伙、結婚、創業等人士需要龐大資金處理事務,如果手上資金未夠充裕,除了向家人借錢,私人貸款是另一條常見的增加現金渠道。不過申請私人貸款前...
【息口101】一文理清「減息」4大迷思 近日有關美國帶頭減息的新聞不斷湧現,其實息口變化與供樓及借貸息息相關,但息口是複雜的課題,為了幫助大家增加息口知識,今次一次過為大家拆解四大...
【H按走势】Hibor跌至0.39% 供楼人士慳幾多?... H按供樓人士注意!近月隨著資金流入,今日一個月銀行同業拆息跌至0.39%,作為供樓人士究竟慳幾多?拆息為何愈走愈低?置業人士又可以如何部署?...
【按揭拆局】疫市買樓3大迷思 近日流傳部份行業申請按揭時遇上挑戰,還流傳按證保險公司受市況影響,審批按揭保險過程更趨嚴謹,究竟說法是否屬實?今日就一次過拆解疫市下按揭的疑...
分享: