如果有錢在手,盡量先付多點首期,承造較低成數按揭,就算做到9成按揭也盡量只做6成,這種說法是否正確?大家可以參考以下個案進行分析。
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【置業指南】4個買樓迷思大拆解!
第一次上車,要在茫茫「樓海」中尋寶困難不小,而且心中難免有不少疑問,例如海景與內園景如何取捨?是否愈高愈好?呎數大最重要?承造按揭愈少愈好?今次一一為大家拆解當中迷思。
【居屋攻略】補地價必看7大FAQ
大家如有留意地產代理廣告,經常會見到居屋放盤時會註明「已補地價」,究竟甚麼是補地價?居屋補地價有甚麼地方需要注意?如何計算要補多少地價?
【北角】長實港島靚盤入夥 潛力區域筍盤引關注
近日,長實旗下維港頌入夥,這個樓盤位於港島東的北角區,深受內地買家歡迎。據了解,有內地富商曾為買該靚盤無懼高額印花稅,一共繳付了約2083萬港幣稅費,樓盤搶手程度可見一斑。
各大央行放水救市能否力挽狂瀾?看信心指數解讀樓價走勢!
隨著筍盤被市場消化,減價盤進一步減少,「美聯信心指數」(MCI) 連升兩周,由45.9點的今年低位,回升至前一周的48.3點,再進一步上升約12.8%至上一周的54.5點(見圖),若按月比較的話,指數則呈現6.3%跌幅,跌幅進一步收窄。
【轉角巿撈筍盤】換樓前必睇5大錦囊
政府大幅放寬按揭保險,令換樓門欖大大降低,無疑是換樓客福音。適逢樓市調整期,換樓客如何把握轉角巿撈筍盤良機,食盡天時地利人和,為自己及家人覓得安樂窩?
二手住宅成交量上漲?反彈力哪家強?
受新型肺炎疫情影響,2020年年後的香港樓市成交量出現下滑,但是剛剛過去的週末,二手住宅成交量卻明顯上漲。據美聯物業分行資料,2月22日至23日香港15大屋苑統計,週末錄得約26宗買賣成交,按周升約1.36倍,創17周新高。
【個案分析】窮盡半生供仔女留學 好爸爸臨退休想買樓?
父母的最大志願,就是為子女付出一切,成就他們的將來。今集主角要同時供兩名子女在海外升學,幾乎動用到了畢生收入,以致錯失了置業機會。臨近退休才計劃買樓,是明智之舉嗎?
【何文田】“壕客”2.1億買7單位,這個豪宅區到底多好?
最近有的“壕客”用總價2.1億買下何文田皓畋共7個單位,其中每套房的成交價在3080.6萬至3173.6萬之間,可見對該區樓盤的升值潛力信心十足。那麼,何文田區到底有何優勢呢?
【大灣區潛力股】手拿十幾萬,買中山樓!
先有深中通道預計提前完工,後有華為於翠亨新區插旗,讓中山這個目前仍處於大灣區樓價窪地的城市,一時間集萬眾矚目於一身。那麼,4大看好中山的原因究竟是什麼呢?
地政總署:屯門青山公路住宅地收到16份標書
屯門第48區青山公路──青山灣段住宅用地已於中午12時截標,為今年首幅截標地皮。據現場所見,至少收到16份標書,入標者包括長實集團(01113)、恒基地產(00012)、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、華懋、佳兆業(01638)…
屯門青山公路地皮週五截標料受捧 投資額相對適中 估值約29.14億元
地政總署推出的屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮將於本週五(1月10日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,屯門住宅地皮涉及投資額相對適中,加上鄰近知名國際學校,料可吸引發展商捧場,按每方呎樓面地價約5,000元計,地皮估值約29.14億元…
【買樓養老】利用物業自製退休金FAQ
現時香港人均壽命達80多歲,單靠打工仔每月供款的強積金亦不夠用,原來可以利用手上磚頭每月收取年金。
【地產傳說】4個上不到車的謎思
買樓對於大部份香港人來說是人生大事,因此在下決定前都會額外謹慎,以防買錯貨。不過,有時候過份謹慎,可能會造成過猶不及的情況,導致遲遲未能上車買樓。
美聯黃建業:樓價料呈U形走勢 業主及買家最佳策略係…
美聯集團(01200)主席黃建業預計,今年香港整體樓價走勢將呈U形走勢,上半年樓市將先跌後回穩,而下半年在政府放寬按保,中美貿易戰放緩下,料經濟情況明朗後,有機會回升,全年樓價最多升約5%…