贤文礼士小区资料
贤文礼士 位于九龙 九龙塘(美联分区) 延文礼士道38号，发展商为华懋集团，于2016年3月开始落成，由9座楼宇/洋房组成，共有134个单位。设有1至4房间隔，实用面积为509至4,380平方呎，小区内设有会所、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有香港佛教医院室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需10分钟；6分钟到达乐富游乐场；区内亦设有九龙城中央动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
4座(分层楼宇)
5座(别墅)
单位数量
134套
楼龄
9.6年
落成日期
18/03/2016
小区设施
会所
儿童设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校、华德学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
137 个住客停车位
其他住客用车位 :
13 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室内泳池，低密度设计，人杰地灵，清静开扬。
物业层数
分层住宅 :
10层 (第1,2,3,5座：地下,1-10楼)
*不包括地库及天台;
*不设4楼
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
华懋集团
卖方/卖方的控权公司
Panatiff Limited
卖方控权公司
参明有限公司
管理公司
合众物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年11月3日起计
贤文礼士周边设施
地铁站
8
分钟
乐富站
商场
9
分钟
九龙城广场
公园
10
分钟
九龙寨城公园
停车场
7
分钟
香港佛教医院室外停车场
康乐文化
6
分钟
乐富游乐场
医院
8
分钟
香港佛教医院
贤文礼士成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/01/25
5座 2樓 D室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,280万
-21%
$2,280万
实1,534呎
4房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,863
$2,890万
/
-21%
注册处成交
12/01/25
08/01/25
5座 2樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,500万
-22%
$2,500万
实1,459呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$17,135
$3,208万
/
-22%
注册处成交
08/01/25
12/08/24
3座 2樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,780万
-17%
$1,780万
实1,068呎
3房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$16,667
$2,147万
/
-17%
注册处成交
12/08/24
26/06/24
2座 8樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,500万
-33%
$2,500万
实1,516呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$16,491
$3,759万
/
-33%
注册处成交
26/06/24
26/12/23
5座 G樓 E室
3房2厅 | 车位 | 花园
$3,200万
-25%
$3,200万
实1,373呎
3房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$23,307
$4,280万
/
-25%
注册处成交
26/12/23
11/10/23
5座 1樓 D室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,560万
-7%
$2,560万
实1,534呎
4房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$16,688
$2,757万
/
-7%
注册处成交
11/10/23
05/07/23
5座 7樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,495万
-29%
$3,495万
实1,733呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$20,167
$4,954万
/
-29%
注册处成交
05/07/23
09/03/23
2座 6樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,999万
+7%
$2,999万
实1,286呎
3房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$23,320
$2,795万
/
+7%
注册处成交
09/03/23
21/02/23
3座 2樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,500万
-11%
$1,500万
实883呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$16,988
$1,677万
/
-11%
注册处成交
21/02/23
15/02/23
1座 8樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,800万
-7%
$3,800万
实1,489呎
3房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$25,520
$4,098万
/
-7%
注册处成交
15/02/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
