擎天半岛小区资料
擎天半岛 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为九龙仓 / 港铁，于2002年10月开始落成，小区分为2期，由5座楼宇组成，共有2,126个单位。设有2至4房间隔，实用面积为620至2,010平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有港铁九龙站停车场；周边民生设施完善，2分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
5座
单位数量
2,126套
楼龄
23.6年
落成日期
29/10/2002 - 15/10/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
2,200个
小区优点
港铁优质管理
顶级豪华会所
中环烟花海景，独享360度环回景观
物业层数
一座8楼至81楼 (每层6套单位)
二座8楼至73楼 、三座9楼至71楼
五座9楼至69楼 、六座9楼至67楼
(2, 3, 5及6座，每层8套单位)
发展商
九龙仓 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龙仓集团有限公司
香港铁路有限公司
管理公司
地铁物业管理
擎天半岛成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/05/26
1期 3座 53楼 H室
3房2厅
$2,000万
+1%
$2,000万
实755呎
3房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$26,490
$1,985万
/
+1%
注册处成交
17/05/26
17/05/26
2期 2座 62楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,200万
+57%
$2,200万
实904呎
3房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$24,336
$1,400万
/
+57%
注册处成交
17/05/26
14/05/26
2期 1座 47楼 F室
3房2厅
$2,822万
+352%
$2,822万
实1,085呎
3房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$26,009
$625万
/
+352%
注册处成交
14/05/26
12/05/26
1期 3座 41楼 H室
3房2厅
$1,650万
+65%
$1,650万
实755呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$21,854
$1,000万
/
+65%
注册处成交
12/05/26
07/05/26
2期 2座 27楼 F室
3房2厅
$2,750万
+67%
$2,750万
实1,054呎
3房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$26,091
$1,643万
/
+67%
注册处成交
07/05/26
29/04/26
1期 3座 中层 G室
3房2厅
$2,080万
$2,080万
实781呎
3房
@$26,633
-
成交
29/04/26
19/04/26
2期 1座 15楼 E室
4房2厅
$3,338万
+159%
$3,338万
实1,236呎
4房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$27,006
$1,290万
/
+159%
注册处成交
19/04/26
08/04/26
2期 1座 17楼 F室
3房2厅
$2,600万
+30%
$2,600万
实1,067呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$24,367
$2,000万
/
+30%
注册处成交
08/04/26
07/04/26
1期 5座 50楼 G室
3房2厅
$1,998万
+393%
$1,998万
实781呎
3房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$25,583
$405万
/
+393%
注册处成交
07/04/26
07/04/26
1期 3座 63楼 C室
3房2厅
$2,290万
+67%
$2,290万
实809呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$28,307
$1,370万
/
+67%
注册处成交
07/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 擎天半岛的发展商是？
A1. 九龙仓 / 港铁
Q2. 擎天半岛的落成日期？
A2. 2002年10月落成
Q3. 擎天半岛的规模？
A3. 擎天半岛共有2期，5座，提供2,126个单位
Q4. 擎天半岛平均单位面积？
A4. 实用面积由620呎至2,010呎不等
Q5. 擎天半岛交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达九龙站，交通便利
Q6. 擎天半岛有哪些设施？
A6. 擎天半岛设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 擎天半岛的优点？
A7. 港铁优质管理
顶级豪华会所
中环烟花海景，独享360度环回景观
Q8. 擎天半岛的校网？
A8. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q9. 擎天半岛邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q10. 擎天半岛邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 擎天半岛楼龄？
A11. 23.6年
Q12. 擎天半岛单位数量？
A12. 2,126伙
Q13. 擎天半岛成交资料？
A13. 擎天半岛1期3座最新成交一个755呎的3房单位，实用呎价为$26,490，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 擎天半岛期数有多少？
A14. 擎天半岛共有2期5座
Q15. 擎天半岛座数有多少？
A15. 擎天半岛共有5座，共2,126伙
Q16. 擎天半岛楼价？
A16. 擎天半岛成交平均呎价为$30,486，可以在擎天半岛屋苑专页按房間數量查看个别呎价。