德福花园小区资料
德福花园 位于九龙 九龙湾(美联分区) 伟业街33号，发展商为合和实业 / 恒隆 / 港铁，于1980年8月开始落成，由21座楼宇组成，共有4,992个单位。小区内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有九龙湾停车场；周边民生设施完善，1分钟到达德福广场；距离牛头角公园只需8分钟；6分钟到达东九文化中心；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在46区，中学校区在观塘。
物业座数
21座
单位数量
4,992套
楼龄
45.5年
落成日期
17/08/1980 - 31/01/1982
小区设施
儿童设施
运动设施
娱乐设施
附近的小学： 佛教慈敬学校、佐敦谷圣若瑟天主教小学、坪石天主教小学、圣公会九龙湾基乐小学、浸信宣道会吕明才小学、天主教柏德学校、香港道教联合会云泉学校
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
小区优点
位于九龙湾畔，美丽景致尽入眼廉，碧波荡漾，落日归帆的景致，
更是悦目怡神，居于其间，心情倍觉轻松舒畅。
区内设备一应俱全，有购物中心、室内体育中心、学校、诊所、戏院、儿童游乐场、花园及停车场等。不用步出区外，便可享受到各种生活情趣。
发展商
合和实业 / 恒隆 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
德福发展有限公司
香港铁路有限公司
德福发展有限公司的控权公司为
恒隆有限公司
合和实业有限公司
德福花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/02/26
J座 2樓 2室
2房2厅
$535万
$535万
实532呎
2房
@$10,056
-
注册处成交
04/02/26
04/02/26
N座 6樓 12室
2房2厅
$596万
+139%
$596万
实551呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$10,817
$249万
/
+139%
注册处成交
04/02/26
01/02/26
U座 7樓 14室
2房2厅
$528万
+19%
$528万
实494呎
2房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$10,688
$445万
/
+19%
注册处成交
01/02/26
01/02/26
U座 10樓 10室
2房2厅
$520万
+210%
$520万
实520呎
2房
持货年期 24.8 年
24.8年
@$10,000
$168万
/
+210%
注册处成交
01/02/26
26/01/26
Q座 8樓 13室
2房2厅
$580万
+5%
$580万
实517呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$11,219
$554万
/
+5%
注册处成交
26/01/26
26/01/26
I座 10樓 8室
2房2厅
$580万
+69%
$580万
实523呎
2房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$11,090
$343万
/
+69%
注册处成交
26/01/26
25/01/26
J座 9樓 6室
2房2厅
$580万
$580万
实538呎
2房
@$10,781
-
注册处成交
25/01/26
22/01/26
K座 5樓 2室
2房2厅
$540万
+8%
$540万
实491呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$10,998
$500万
/
+8%
注册处成交
22/01/26
15/01/26
H座 9樓 12室
2房2厅
$600万
+15%
$600万
实517呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$11,605
$522万
/
+15%
注册处成交
15/01/26
15/01/26
K座 5樓 1室
2房2厅
$640万
$640万
实588呎
2房
@$10,884
-
注册处成交
15/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
