德福花园小区资料
德福花园 位于九龙 九龙湾(美联分区) 伟业街33号，发展商为合和实业 / 恒隆 / 港铁，于1980年8月开始落成，由21座楼宇组成，共有4,992个单位。小区内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有九龙湾停车场；周边民生设施完善，1分钟到达德福广场；距离牛头角公园只需8分钟；6分钟到达东九文化中心；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在46区，中学校区在观塘。
物业座数
21座
单位数量
4,992套
楼龄
45.2年
落成日期
18/08/1980 - 01/02/1982
小区设施
儿童设施
运动设施
娱乐设施
附近的小学： 佛教慈敬学校、佐敦谷圣若瑟天主教小学、坪石天主教小学、圣公会九龙湾基乐小学、浸信宣道会吕明才小学、天主教柏德学校、香港道教联合会云泉学校
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
小区优点
位于九龙湾畔，美丽景致尽入眼廉，碧波荡漾，落日归帆的景致，
更是悦目怡神，居于其间，心情倍觉轻松舒畅。
区内设备一应俱全，有购物中心、室内体育中心、学校、诊所、戏院、儿童游乐场、花园及停车场等。不用步出区外，便可享受到各种生活情趣。
发展商
合和实业 / 恒隆 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
德福发展有限公司
香港铁路有限公司
德福发展有限公司的控权公司为
恒隆有限公司
合和实业有限公司
德福花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/10/25
N座 2樓 11室
2房2厅
$463万
$463万
实494呎
2房
@$9,372
-
注册处成交
29/10/25
27/10/25
A座 7樓 16室
2房2厅
$561万
$561万
实556呎
2房
@$10,090
-
注册处成交
27/10/25
27/10/25
N座 22樓 7室
2房2厅
$535万
$535万
实494呎
2房
@$10,830
-
注册处成交
27/10/25
26/10/25
F座 7樓 1室
2房2厅
$570万
+107%
$570万
实556呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$10,252
$275万
/
+107%
注册处成交
26/10/25
22/10/25
N座 14樓 10室
2房2厅
$521万
$521万
实494呎
2房
@$10,547
-
注册处成交
22/10/25
19/10/25
C座 10樓 5室
2房2厅
$340万^
$340万^
实517呎
2房
@$6,576
-
注册处成交
19/10/25
18/10/25
N座 高层 12室
2房2厅
$600万
$600万
实551呎
2房
@$10,889
-
成交
18/10/25
18/10/25
O座 低层 4室
2房2厅
$518万
$518万
实517呎
2房
@$10,015
-
成交
18/10/25
14/10/25
J座 6樓 5室
2房2厅
$509万
$509万
实517呎
2房
@$9,841
-
注册处成交
14/10/25
12/10/25
D座 7樓 14室
2房2厅
$530万
$530万
实538呎
2房
@$9,851
-
注册处成交
12/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
