九龙湾共有24,209个住宅单位，单位数量于130区排行25位。区内主要屋苑包括淘大花园德福花园得宝花园丽晶花园利基大厦等。区内过去12个月成交宗数录618宗，过去30日成交的平均实用尺价$12,235/尺。