漾日居 1期小区资料
漾日居 1期 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为永泰亚洲 / 港铁，于2000年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有705个单位。设有2至4房间隔，实用面积为638至1,983平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有高铁香港段西九龙站停车场；周边民生设施完善，4分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
705套
楼龄
25.1年
落成日期
30/09/2000
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
九龙站上盖 唯一低密度豪宅 独立会所 实用户型
物业层数
38层 (1座)
* 不包括地库1至地库3、地下、地下高层及1至5楼
* 不设14,24,34,44楼
37层 (2-3座)
* 不包括地库1至地库3、地下、地下高层及1至5楼
* 不设14,24,34,44楼
发展商
永泰亚洲 / 港铁
管理公司
Premier Management Co.
漾日居 1期周边设施
地铁站
1
分钟
九龙站
商场
4
分钟
圆方
停车场
2
分钟
高铁香港段西九龙站停车场
漾日居 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/10/25
2座 38樓 A室
3房2厅
$2,050万
+72%
$2,050万
实941呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$21,785
$1,194万
/
+72%
注册处成交
07/10/25
18/09/25
2座 39樓 D室
3房2厅
$1,780万
+90%
$1,780万
实934呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$19,058
$938万
/
+90%
注册处成交
18/09/25
22/06/25
1座 35樓 E室
3房2厅
$1,828万
+126%
$1,828万
实948呎
3房
持货年期 21.2 年
21.2年
@$19,283
$810万
/
+126%
注册处成交
22/06/25
06/04/25
2座 37樓 F室
3房2厅
$1,600万
+125%
$1,600万
实794呎
3房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$20,151
$710万
/
+125%
注册处成交
06/04/25
23/02/25
2座 11樓 B室
3房2厅
$1,750万
+129%
$1,750万
实931呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$18,797
$765万
/
+129%
注册处成交
23/02/25
13/01/25
2座 6樓 C室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,938万
+169%
$1,938万
实934呎
3房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$20,749
$721万
/
+169%
注册处成交
13/01/25
09/01/25
3座 31樓 A室
3房2厅 | 车位
$1,860万
+205%
$1,860万
实934呎
3房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$19,914
$610万
/
+205%
注册处成交
09/01/25
23/10/24
2座 28樓 A室
3房2厅
$1,788万
-11%
$1,788万
实941呎
3房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$19,001
$2,020万
/
-11%
注册处成交
23/10/24
06/10/24
3座 6樓 F室
3房2厅 | 露台(平台)
$2,300万
+45%
$2,300万
实1,076呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$21,375
$1,590万
/
+45%
注册处成交
06/10/24
27/06/24
1座 26樓 D室
2房2厅
$1,388万
+2%
$1,388万
实638呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$21,755
$1,368万
/
+2%
注册处成交
27/06/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
