何文田山畔小区资料
何文田山畔 位于九龙 何文田(美联分区) 荟然径8号，发展商为永泰地产，于2016年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有173个单位。设有1至4房间隔，实用面积为327至1,857平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
173套
楼龄
9.3年
落成日期
07/06/2016
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
车位数量
共99个
B2
车位 28个
访客车位 3个
访客畅通易达车位 1个
电单车车位 1个
B1
车位 31个
访客车位 1个
访客畅通易达车位 0个
电单车车位 3个
Lg
车位 25个
畅通易达车位 1个
访客车位 0个
访客畅通易达车位 0个
电单车车位 2个
小区优点
地标式建筑，五星级酒店会所，坐拥翠绿山峦，高层户独揽270度环回山、海及璀璨都市景致，九龙市区绝无仅有
发展商
永泰地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
晋泽投资有限公司
管理公司
尚泰物业管理有限公司，为永泰地产有限公司之附属公司
批地年期
50年, 由2011年4月27日起计
周边设施
何文田山畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/09/25
2座 5樓 E室
2房1厅 | 阳台
$858万
-9%
$858万
实490呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$17,510
$948万
/
-9%
注册处成交
14/09/25
14/08/25
2座 3樓 B室
1房1厅
$720万^
$720万^
实349呎
1房
@$20,630
-
注册处成交
14/08/25
19/06/25
2座 16樓 C室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,168万
-21%
$2,168万
实1,240呎
4房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$17,484
$2,748万
/
-21%
注册处成交
19/06/25
12/05/25
2座 10樓 D室
1房1厅 | 阳台
$618万
-27%
$618万
实360呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$17,167
$846万
/
-27%
注册处成交
12/05/25
26/01/25
1座 10樓 B室
1房1厅 | 阳台
$635万
-32%
$635万
实370呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$17,162
$928万
/
-32%
注册处成交
26/01/25
20/01/25
2座 22樓 A室
4房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,220万
-33%
$2,220万
实1,255呎
4房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$17,689
$3,301万
/
-33%
注册处成交
20/01/25
07/01/25
2座 15樓 C室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,160万
-21%
$2,160万
实1,240呎
4房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$17,419
$2,728万
/
-21%
注册处成交
07/01/25
05/12/24
2座 20樓 B室
2房1厅 | 阳台
$1,298万
-28%
$1,298万
实765呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$16,967
$1,799万
/
-28%
注册处成交
05/12/24
13/10/24
2座 21樓 B室
2房1厅 | 阳台
$1,330万
-27%
$1,330万
实765呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$17,386
$1,820万
/
-27%
注册处成交
13/10/24
06/10/24
2座 3樓 B室
1房1厅
$600万^
$600万^
实349呎
1房
@$17,192
-
注册处成交
06/10/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
