何文田山1号小区资料
何文田山1号 位于九龙 何文田(美联分区) 何文田山道1号，发展商为新鸿基，于2002年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有112个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有安百利停车场；周边民生设施完善，7分钟到达百利达购物广场；3分钟到达九龙公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及旺角动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
112套
楼龄
23.3年
落成日期
04/11/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
117个
小区优点
四周环境恬静，拥览辽阔维港景致
邻近多间名校，何文田最高住宅大厦
物业层数
2至33楼 (不设4,14及24字楼)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港浸信会联会
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
超卓管理服务有限公司
何文田山1号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/01/26
何文田山1号 29樓 B室
车位
$3,240万
+164%
$3,240万
实1,332呎
持货年期 22.8 年
22.8年
@$24,324
$1,225万
/
+164%
注册处成交
15/01/26
29/06/25
何文田山1号 8樓 D室
车位
$1,920万
+74%
$1,920万
实1,046呎
持货年期 19.1 年
19.1年
@$18,356
$1,105万
/
+74%
注册处成交
29/06/25
26/05/25
何文田山1号 15樓 A室
$3,380万
+195%
$3,380万
实1,481呎
持货年期 22.1 年
22.1年
@$22,822
$1,148万
/
+195%
注册处成交
26/05/25
21/01/25
何文田山1号 32樓 B室
复式房 | 车位 | 露台(平台)
$4,880万
+14%
$4,880万
实2,372呎
持货年期 19.2 年
19.2年
@$20,573
$4,300万
/
+14%
注册处成交
21/01/25
07/04/24
何文田山1号 21樓 B室
车位 | 阳台
$3,280万
+183%
$3,280万
实1,304呎
持货年期 21.1 年
21.1年
@$25,153
$1,159万
/
+183%
注册处成交
07/04/24
24/01/24
何文田山1号 3樓 D室
车位
$1,900万
+202%
$1,900万
实1,046呎
持货年期 20.3 年
20.3年
@$18,164
$630万
/
+202%
注册处成交
24/01/24
10/01/24
何文田山1号 26樓 B室
车位
$2,394万^
$2,394万^
实1,315呎
@$18,205
-
注册处成交
10/01/24
07/06/23
何文田山1号 15樓 B室
车位
$1,675万^
$1,675万^
实1,298呎
@$12,904
-
注册处成交
07/06/23
09/10/22
何文田山1号 25樓 D室
车位
$2,650万
+43%
$2,650万
实1,046呎
持货年期 6.7 年
6.7年
@$25,335
$1,850万
/
+43%
注册处成交
09/10/22
07/06/22
何文田山1号 21樓 A室
车位
$4,350万
+36%
$4,350万
实1,481呎
持货年期 4.9 年
4.9年
@$29,372
$3,200万
/
+36%
注册处成交
07/06/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
