君逸山小区资料
君逸山 位于九龙 何文田(美联分区) 迦密村街9号，发展商为恒隆集团，于2003年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有188个单位。设有2至3房间隔，实用面积为491至1,208平方呎，小区内设有会所、儿童设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有何文田公园停车场；周边民生设施完善，7分钟到达爱民广场；3分钟到达何文田公园；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (九龙中心)。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
188套
楼龄
22.4年
落成日期
12/10/2003
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
62个住客停车位
其他住客用车位 :
7 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
四周环境恬静
邻近多间名校
物业层数
30 层 (地下、1 楼至32 楼)
*不包括天台，结构转层，机房楼层
*不设4 楼、14 楼及24 楼
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
Cititop Limited
卖方的控权公司
Leadford Limited
Newhart Investments Limited
恒隆地产有限公司
恒隆集团有限公司
管理公司
惠信物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年6月12日起计
君逸山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/02/26
君逸山 6楼 B室
2房1厅
$623万
+25%
$623万
实478呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$13,033
$498万
/
+25%
注册处成交
05/02/26
01/02/26
君逸山 20楼 C室
2房1厅
$700万
+94%
$700万
实482呎
2房
持货年期 21.4 年
21.4年
@$14,523
$360万
/
+94%
注册处成交
01/02/26
21/10/25
君逸山 18楼 A室
2房1厅
$720万
+77%
$720万
实497呎
2房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$14,487
$408万
/
+77%
注册处成交
21/10/25
12/08/25
君逸山 28楼 B室
2房1厅
$712万
+69%
$712万
实478呎
2房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$14,895
$421万
/
+69%
注册处成交
12/08/25
14/07/25
君逸山 30楼 A室
2房1厅
$750万
+56%
$750万
实502呎
2房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$14,940
$482万
/
+56%
注册处成交
14/07/25
17/06/25
君逸山 7楼 E室
2房1厅
$575万
+105%
$575万
实489呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$11,759
$280万
/
+105%
注册处成交
17/06/25
31/03/25
君逸山 17楼 B室
2房1厅
$525万
+57%
$525万
实478呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$10,983
$335万
/
+57%
注册处成交
31/03/25
09/03/25
君逸山 19楼 G室
2房1厅
$638万
-9%
$638万
实478呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$13,347
$700万
/
-9%
注册处成交
09/03/25
27/11/24
君逸山 20楼 A室
2房1厅
$720万
-15%
$720万
实497呎
2房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$14,487
$850万
/
-15%
注册处成交
27/11/24
19/11/24
君逸山 10楼 G室
2房1厅
$638万
+106%
$638万
实478呎
2房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$13,347
$310万
/
+106%
注册处成交
19/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
君逸山相关新闻
常见问题
Q1. 君逸山的发展商是？
A1. 恒隆集团
Q2. 君逸山的落成日期？
A2. 2003年10月开始入伙
Q3. 君逸山的规模？
A3. 君逸山共有1期，1座，提供188个单位
Q4. 君逸山平均单位面积？
A4. 实用面积由491呎至1,208呎不等
Q5. 君逸山交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达何文田站，交通便利
Q6. 君逸山有哪些设施？
A6. 君逸山设有会所、儿童设施与娱乐设施等设施。
Q7. 君逸山的优点？
A7. 四周环境恬静
邻近多间名校
Q8. 君逸山的校网？
A8. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q9. 君逸山邻近的小学？
A9. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q10. 君逸山邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 君逸山楼龄？
A11. 22.4年
Q12. 君逸山单位数量？
A12. 188伙
Q13. 君逸山成交资料？
A13. 君逸山君逸山最新成交一个478呎的2房单位，实用呎价为$13,033，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 君逸山期数有多少？
A14. 君逸山共有1期1座
Q15. 君逸山座数有多少？
A15. 君逸山共有1座，共188伙
Q16. 君逸山楼价？
A16. 君逸山成交平均呎价为$16,974，可以在君逸山屋苑专页按户型查看个别呎价。