君逸山小区资料
君逸山 位于九龙 何文田(美联分区) 迦密村街9号，发展商为恒隆集团，于2003年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有188个单位。设有2至3房间隔，实用面积为491至1,208平方呎，小区内设有会所、儿童设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有何文田公园停车场；周边民生设施完善，7分钟到达爱民广场；3分钟到达何文田公园；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (九龙中心)。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
188套
楼龄
22.1年
落成日期
13/10/2003
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
62个住客停车位
其他住客用车位 :
7 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
四周环境恬静
邻近多间名校
物业层数
30 层 (地下、1 楼至32 楼)
*不包括天台，结构转层，机房楼层
*不设4 楼、14 楼及24 楼
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
Cititop Limited
卖方的控权公司
Leadford Limited
Newhart Investments Limited
恒隆地产有限公司
恒隆集团有限公司
管理公司
惠信物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年6月12日起计
君逸山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/10/25
君逸山 18樓 A室
2房1厅
$720万
+77%
$720万
实497呎
2房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$14,487
$408万
/
+77%
注册处成交
21/10/25
12/08/25
君逸山 28樓 B室
2房1厅
$712万
+69%
$712万
实478呎
2房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$14,895
$421万
/
+69%
注册处成交
12/08/25
14/07/25
君逸山 30樓 A室
2房1厅
$750万
+56%
$750万
实502呎
2房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$14,940
$482万
/
+56%
注册处成交
14/07/25
17/06/25
君逸山 7樓 E室
2房1厅
$575万
+105%
$575万
实489呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$11,759
$280万
/
+105%
注册处成交
17/06/25
31/03/25
君逸山 17樓 B室
2房1厅
$525万
+57%
$525万
实478呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$10,983
$335万
/
+57%
注册处成交
31/03/25
09/03/25
君逸山 19樓 G室
2房1厅
$638万
-9%
$638万
实478呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$13,347
$700万
/
-9%
注册处成交
09/03/25
27/11/24
君逸山 20樓 A室
2房1厅
$720万
-15%
$720万
实497呎
2房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$14,487
$850万
/
-15%
注册处成交
27/11/24
19/11/24
君逸山 10樓 G室
2房1厅
$638万
+106%
$638万
实478呎
2房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$13,347
$310万
/
+106%
注册处成交
19/11/24
13/05/24
君逸山 13樓 H室
2房1厅
$750万
+123%
$750万
实497呎
2房
持货年期 19.7 年
19.7年
@$15,091
$337万
/
+123%
注册处成交
13/05/24
07/05/24
君逸山 29樓 B室
2房1厅
$818万
$818万
实478呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$17,113
$820万
/
注册处成交
07/05/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
