天铸小区资料
天铸 位于九龙 何文田(美联分区) 佛光街23号，发展商为新鸿基，于2015年11月开始落成，小区分为2期，由14座楼宇/洋房组成，共有527个单位。设有2至5房间隔，实用面积为885至3,406平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有何文田公园停车场；周边民生设施完善，10分钟到达何文田广场；4分钟到达何文田游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (九龙中心)。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
14座
楼龄
10年
落成日期
19/11/2015 - 29/04/2016
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
165 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个伤健人士停车位
物业层数
分层住宅 :
27层(第6座：地下、1至29楼)
28层(第7,8座:地下、1至31楼)
*不设4(不包括6座),13,14,24楼
*不包括转换层、天台、机房层及高层天台
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
宝仑有限公司
卖方的控权公司
Inkatha Investments Limited
Kingbond Holdings Ltd.
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
超卓管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2010年6月8日起计
天铸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/11/25
1期 6座 17樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,580万
-24%
$3,580万
实1,363呎
4房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$26,266
$4,740万
/
-24%
注册处成交
09/11/25
05/11/25
2期 3座 25&26樓 A室
5房2厅 | 复式房 | 阳台
$1.52亿
$1.52亿
实2,774呎
5房
@$54,891
-
成交纪录册
一手
05/11/25
27/10/25
2期 1座 20樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$7,478万
$7,478万
实1,731呎
4房
@$43,203
-
注册处成交
一手
27/10/25
25/10/25
2期 1座 20樓 A室
4房2厅 | 阳台
$7,752万
$7,752万
实2,019呎
4房
@$38,393
-
成交纪录册
一手
25/10/25
21/08/25
1期 7座 10樓 D室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,330万
$3,330万
实1,576呎
4房
@$21,129
-
注册处成交
21/08/25
19/08/25
2期 1座 18樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$7,227万
$7,227万
实1,910呎
4房
@$37,837
-
注册处成交
一手
19/08/25
11/08/25
2期 2座 25&26樓 A室
5房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1.48亿
$1.48亿
实2,681呎
5房
@$55,319
-
注册处成交
一手
11/08/25
05/08/25
2期 3座 6樓 D室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,880万
+15%
$2,880万
实1,428呎
4房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$20,168
$2,499万
/
+15%
注册处成交
05/08/25
23/07/25
1期 6座 12樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,670万
-35%
$1,670万
实900呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$18,556
$2,578万
/
-35%
注册处成交
23/07/25
14/07/25
1期 8座 12樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,928万
-31%
$1,928万
实902呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$21,375
$2,804万
/
-31%
注册处成交
14/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
