御龙居小区资料
御龙居 位于九龙 何文田(美联分区) 忠孝街83号，发展商为中国海外 / 侨光置业 / 东亚银行，于1998年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有334个单位。小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有何文田广场停车场；周边民生设施完善，8分钟到达何文田广场；4分钟到达佛光街体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及旺角动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
334套
楼龄
27.3年
落成日期
12/06/1998
小区设施
会所
泳池
美容/保健
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
邻近大型商场，会所设施齐备，多户型选择
物业层数
23层(A座)
* 不包括地下低层、地下及1楼
25层(B座)
* 不包括地下低层
发展商
中国海外 / 侨光置业 / 东亚银行
卖方/卖方的控权公司
卖方:
名运有限公司
中国海外集团有限公司
侨光置业
东亚银行
批地年期
租期至2047年6月30日止
御龙居周边设施
商场
8
分钟
何文田广场
停车场
7
分钟
何文田广场停车场
康乐文化
4
分钟
佛光街体育馆
御龙居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/10/25
2座 7樓 A室
2房1厅
$678万
+106%
$678万
实564呎
2房
持货年期 27.1 年
27.1年
@$12,021
$329万
/
+106%
注册处成交
08/10/25
17/09/25
2座 23樓 A室
2房1厅
$763万
-16%
$763万
实564呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$13,528
$905万
/
-16%
注册处成交
17/09/25
26/08/25
2座 22樓 H室
2房1厅
$693万
+83%
$693万
实574呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$12,073
$378万
/
+83%
注册处成交
26/08/25
10/04/25
2座 26&27樓 H室
复式房 | 天台
$1,628万
+120%
$1,628万
实1,167呎
持货年期 20.5 年
20.5年
@$13,950
$740万
/
+120%
注册处成交
10/04/25
02/04/25
2座 17樓 D室
3房1厅
$950万
+104%
$950万
实792呎
3房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$11,995
$465万
/
+104%
注册处成交
02/04/25
12/12/24
2座 16樓 F室
3房1厅 | 车位
$1,223万
+138%
$1,223万
实731呎
3房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$16,731
$515万
/
+138%
注册处成交
12/12/24
08/12/24
1座 13樓 E室
3房1厅
$968万
+14%
$968万
实761呎
3房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$12,720
$850万
/
+14%
注册处成交
08/12/24
27/08/24
2座 13樓 B室
2房1厅
$798万
-7%
$798万
实535呎
2房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$14,916
$860万
/
-7%
注册处成交
27/08/24
23/06/24
2座 7樓 H室
2房1厅
$735万
+145%
$735万
实574呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$12,805
$300万
/
+145%
注册处成交
23/06/24
22/05/24
2座 18樓 F室
3房1厅
$1,050万
+134%
$1,050万
实731呎
3房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$14,364
$449万
/
+134%
注册处成交
22/05/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
