明园小区资料
明园 位于九龙 何文田(美联分区) 太子道西283号，于1989年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有22个单位。；周边民生设施完善，8分钟到达牛津道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
明园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/06/25
明园 10楼 A室
车位
$945万
$945万
实928呎
@$10,183
-
注册处成交
18/06/25
04/02/25
明园 10楼 B室
车位
$838万
+90%
$838万
实714呎
持货年期 25.7 年
25.7年
@$11,737
$441万
/
+90%
注册处成交
04/02/25
13/11/24
明园 2楼 B室
车位
$860万
+17%
$860万
实714呎
持货年期 10.9 年
10.9年
@$12,045
$735万
/
+17%
注册处成交
13/11/24
21/03/21
明园 11楼 B室
复式房 | 车位
$1,825万
$1,825万
实1,365呎
@$13,370
-
注册处成交
21/03/21
12/05/20
明园 6楼 B室
车位
$1,160万
+79%
$1,160万
实714呎
持货年期 22.5 年
22.5年
@$16,246
$650万
/
+79%
注册处成交
12/05/20
08/05/18
明园 1楼 B室
车位
$1,075万
+46%
$1,075万
实714呎
持货年期 3.2 年
3.2年
@$15,056
$738万
/
+46%
注册处成交
08/05/18
23/07/17
明园 2楼 A室
车位
$1,100万
+150%
$1,100万
实928呎
持货年期 18.7 年
18.7年
@$11,853
$440万
/
+150%
注册处成交
23/07/17
05/06/17
明园 6楼 A室
车位
$1,380万
+141%
$1,380万
实928呎
持货年期 9.8 年
9.8年
@$14,871
$573万
/
+141%
注册处成交
05/06/17
09/02/15
明园 1楼 B室
车位
$738万
+74%
$738万
实714呎
持货年期 6.9 年
6.9年
@$10,336
$425万
/
+74%
注册处成交
09/02/15
24/09/14
明园 7楼 B室
车位
$765万
$765万
实714呎
@$10,714
-
注册处成交
24/09/14
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 明园的落成日期？
A1. 1989年04月落成
Q2. 明园的规模？
A2. 明园共有1期，1座，提供22个单位
Q3. 明园交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object]
Q4. 明园的校网？
A4. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q5. 明园邻近的小学？
A5. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q6. 明园邻近的中学？
A6. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q7. 明园楼龄？
A7. 37.0年
Q8. 明园单位数量？
A8. 22伙
Q9. 明园期数有多少？
A9. 明园共有1期1座
Q10. 明园座数有多少？
A10. 明园共有1座，共22伙
Q11. 明园楼价？
A11. 明园成交平均呎价为$14,547，可以在明园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。