明德园小区资料
明德园 位于九龙 何文田(美联分区) 文运道2号，于1964年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有帝国大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达培正道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及胜利兽医医院。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
明德园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
明德园 9楼 A室
车位
$1,257万
$1,257万
实1,270呎
@$9,898
-
注册处成交
25/02/26
21/12/25
明德园 9楼 C室
车位
$1,600万
+128%
$1,600万
实1,507呎
持货年期 20.8 年
20.8年
@$10,617
$702万
/
+128%
注册处成交
21/12/25
30/07/25
明德园 18楼 B室
车位
$1,064万
+1%
$1,064万
实1,249呎
持货年期 14.5 年
14.5年
@$8,517
$1,058万
/
+1%
注册处成交
30/07/25
05/06/25
明德园 4楼 B室
车位
$1,020万
+194%
$1,020万
实1,249呎
持货年期 22.6 年
22.6年
@$8,167
$348万
/
+194%
注册处成交
05/06/25
31/03/25
明德园 10楼 B室
$1,028万
$1,028万
实1,249呎
@$8,231
-
注册处成交
31/03/25
02/01/25
明德园 11楼 B室
车位
$1,000万
$1,000万
实1,249呎
@$8,006
-
注册处成交
02/01/25
24/11/24
明德园 14楼 B室
$1,070万
+102%
$1,070万
实1,249呎
持货年期 28.2 年
28.2年
@$8,567
$530万
/
+102%
注册处成交
24/11/24
28/08/24
明德园 8楼 A室
$1,038万
$1,038万
实1,270呎
@$8,173
-
注册处成交
28/08/24
17/07/24
明德园 7楼 A室
$1,120万
-22%
$1,120万
实1,270呎
持货年期 2.2 年
2.2年
@$8,819
$1,430万
/
-22%
注册处成交
17/07/24
18/12/23
明德园 17楼 A室
车位
$1,530万
$1,530万
实1,270呎
@$12,047
-
注册处成交
18/12/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
明德园相关新闻
常见问题
Q1. 明德园的落成日期？
A1. 1964年09月开始入伙
Q2. 明德园的规模？
A2. 明德园共有1期，1座，提供60个单位
Q3. 明德园交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 明德园的校网？
A4. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q5. 明德园邻近的小学？
A5. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q6. 明德园邻近的中学？
A6. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q7. 明德园楼龄？
A7. 61.5年
Q8. 明德园单位数量？
A8. 60伙
Q9. 明德园期数有多少？
A9. 明德园共有1期1座
Q10. 明德园座数有多少？
A10. 明德园共有1座，共60伙
Q11. 明德园楼价？
A11. 明德园成交平均呎价为$12,650，可以在明德园屋苑专页按户型查看个别呎价。