明德园小区资料
明德园 位于九龙 何文田(美联分区) 文运道2号，于1964年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有帝国大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达培正道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及胜利兽医医院。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
明德园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/07/25
明德园 18樓 B室
车位
$1,064万
+1%
$1,064万
实1,249呎
持货年期 14.5 年
14.5年
@$8,517
$1,058万
/
+1%
注册处成交
30/07/25
05/06/25
明德园 4樓 B室
车位
$1,020万
+194%
$1,020万
实1,249呎
持货年期 22.6 年
22.6年
@$8,167
$348万
/
+194%
注册处成交
05/06/25
31/03/25
明德园 10樓 B室
$1,028万
$1,028万
实1,249呎
@$8,231
-
注册处成交
31/03/25
24/11/24
明德园 14樓 B室
$1,070万
+102%
$1,070万
实1,249呎
持货年期 28.2 年
28.2年
@$8,567
$530万
/
+102%
注册处成交
24/11/24
28/08/24
明德园 8樓 A室
$1,038万
$1,038万
实1,270呎
@$8,173
-
注册处成交
28/08/24
17/07/24
明德园 7樓 A室
$1,120万
-22%
$1,120万
实1,270呎
持货年期 2.2 年
2.2年
@$8,819
$1,430万
/
-22%
注册处成交
17/07/24
18/12/23
明德园 17樓 A室
车位
$1,530万
$1,530万
实1,270呎
@$12,047
-
注册处成交
18/12/23
15/02/23
明德园 6樓 A室
车位
$1,520万
+97%
$1,520万
实1,270呎
持货年期 14.3 年
14.3年
@$11,969
$770万
/
+97%
注册处成交
15/02/23
12/01/23
明德园 13樓 A室
车位
$1,380万
+62%
$1,380万
实1,270呎
持货年期 14.9 年
14.9年
@$10,866
$850万
/
+62%
注册处成交
12/01/23
19/04/22
明德园 7樓 A室
$1,430万
+72%
$1,430万
实1,270呎
持货年期 12.8 年
12.8年
@$11,260
$830万
/
+72%
注册处成交
19/04/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
