枣梨雅道3号小区资料
枣梨雅道3号 位于九龙 何文田(美联分区) 枣梨雅道3号，发展商为丰泰地产，于2015年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有67个单位。设有2至5房间隔，实用面积为655至1,887平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有帝国大厦停车场；周边民生设施完善，7分钟到达The Forest；5分钟到达太平道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及梭桠道宠物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
67套
楼龄
10.1年
落成日期
04/09/2015
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
27 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
小区优点
三铁汇聚，交通方便，邻近大型商场，购物消闲，近在咫尺
物业层数
24层 (3-30楼)
*不设4,13,14,24楼
发展商
丰泰地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
昌英有限公司
卖方控权公司
· Task Success Limited
· Pena Investments Limited
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
批地年期
75年，由1997年6月25日起计
枣梨雅道3号周边设施
地铁站
9
分钟
旺角站
商场
7
分钟
The Forest
停车场
4
分钟
帝国大厦停车场
康乐文化
5
分钟
太平道游乐场
医院
7
分钟
九龙胸肺科诊所
枣梨雅道3号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
枣梨雅道3号 20樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,780万
-24%
$1,780万
实1,093呎
3房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$16,285
$2,332万
/
-24%
注册处成交
10/09/25
07/08/25
枣梨雅道3号 5樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$930万
-22%
$930万
实656呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$14,183
$1,200万
/
-22%
注册处成交
07/08/25
14/05/25
枣梨雅道3号 12樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-16%
$950万
实656呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$14,482
$1,136万
/
-16%
注册处成交
14/05/25
13/01/25
枣梨雅道3号 16樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-12%
$1,000万
实656呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,244
$1,137万
/
-12%
注册处成交
13/01/25
12/04/23
枣梨雅道3号 20樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,275万
$1,275万
实656呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$19,436
$1,278万
/
注册处成交
12/04/23
08/03/22
枣梨雅道3号 10樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
+16%
$1,350万
实655呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$20,611
$1,166万
/
+16%
注册处成交
08/03/22
09/01/22
枣梨雅道3号 26樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,468万
+19%
$1,468万
实656呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$22,378
$1,238万
/
+19%
注册处成交
09/01/22
13/01/21
枣梨雅道3号 29樓 B室
3房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$3,800万
$3,800万
实1,343呎
3房
@$28,295
-
注册处成交
一手
13/01/21
13/01/21
枣梨雅道3号 29&30樓 A室
5房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$5,000万
$5,000万
实1,885呎
5房
@$26,525
-
注册处成交
一手
13/01/21
15/04/19
枣梨雅道3号 6樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,620万
+18%
$1,620万
实716呎
3房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$22,626
$1,373万
/
+18%
注册处成交
15/04/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
