灏畋峰小区资料
灏畋峰 位于九龙 何文田(美联分区) 何文田山道15号，发展商为嘉里建设，于2006年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有69个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；区内亦设有Tesla Charging Station及旺角动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
69套
楼龄
19.5年
落成日期
12/04/2006
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
69 个
小区优点
同区最高豪宅，耸崎山峰高达海拔215米，兼且建筑在何文田山顶，气势逼人，为何文田区地标建筑。全幢只得69套，私隐度极高。270度环回海景，配以75%景观窗设计，港岛及九龙景致，一览无遣。全区最渴求2,000尺以上面积，兼且同区未来供应十分短缺，升值潜力无穷。
物业层数
由9/F 至 50/F (不设4, 13, 14, 24, 34, 44/F)
发展商
嘉里建设
卖方/卖方的控权公司
卖方
嘉里建设有限公司
灏畋峰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/03/23
灏畋峰 31樓 A室
车位
$3,250万
-6%
$3,250万
实1,760呎
持货年期 14.1 年
14.1年
@$18,466
$3,460万
/
-6%
注册处成交
20/03/23
22/06/20
灏畋峰 35樓 B室
车位
$5,400万
+31%
$5,400万
实1,490呎
持货年期 12.0 年
12.0年
@$36,242
$4,110万
/
+31%
注册处成交
22/06/20
19/12/19
灏畋峰 41樓 A室
车位
$9,000万
+98%
$9,000万
实1,789呎
持货年期 12.4 年
12.4年
@$50,307
$4,550万
/
+98%
注册处成交
19/12/19
19/12/19
灏畋峰 41樓 B室
车位
$8,000万
+125%
$8,000万
实1,496呎
持货年期 12.4 年
12.4年
@$53,476
$3,550万
/
+125%
注册处成交
19/12/19
18/10/17
灏畋峰 18樓 B室
车位
$4,150万
+34%
$4,150万
实1,484呎
持货年期 10.0 年
10.0年
@$27,965
$3,100万
/
+34%
注册处成交
18/10/17
19/06/17
灏畋峰 17樓 A室
车位
$4,500万
+25%
$4,500万
实1,753呎
持货年期 9.0 年
9.0年
@$25,670
$3,600万
/
+25%
注册处成交
19/06/17
01/12/16
灏畋峰 33樓 B室
车位
$5,700万
+62%
$5,700万
实1,490呎
持货年期 9.8 年
9.8年
@$38,255
$3,526万
/
+62%
注册处成交
01/12/16
01/12/16
灏畋峰 33樓 A室
车位
$6,800万
+55%
$6,800万
实1,760呎
持货年期 9.8 年
9.8年
@$38,636
$4,397万
/
+55%
注册处成交
01/12/16
04/09/16
灏畋峰 32樓 B室
车位
$4,780万
+57%
$4,780万
实1,604呎
持货年期 7.3 年
7.3年
@$29,800
$3,038万
/
+57%
注册处成交
04/09/16
25/07/16
灏畋峰 31樓 B室
车位
$4,588万
+50%
$4,588万
实1,490呎
持货年期 7.2 年
7.2年
@$30,792
$3,050万
/
+50%
注册处成交
25/07/16
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案