瑜一 Ia期 (瑜一．天海)
In One Phase Ia (In One Above)
4.7
小区评分
location
何文田 忠孝街1号
平面图
规划图
地图
瑜一 Ia期 (瑜一．天海)
In One Phase Ia (In One Above)
4.7
小区评分
location
何文田 忠孝街1号
成交日期:
瑜一 Ia期 (瑜一．天海)小区资料
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 位于九龙 何文田(美联分区) 忠孝街1号，发展商为华懋集团 / 港铁，于2024年11月开始落成，由4座楼宇组成，共有447个单位。设有1至4房间隔，实用面积为311至1,615平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有何文田公园停车场；周边民生设施完善，7分钟到达必嘉坊；3分钟到达芜湖街临时游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (九龙中心)。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
4座
单位数量
447套
楼龄
1.3年
落成日期
24/11/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
251个住客停车位
其他住客用车位：
9个住宅电单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
29层 (第1A,1B,2A,2B座：地下低层3楼,地下低层2楼,地下低层1楼,地下,1至29楼)
* 不包括天台,升降机房层,发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
华懋集团 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年2月27日起计
瑜一 Ia期 (瑜一．天海)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/03/26
1A座 8楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,747万
$1,747万
实591呎
2房
@$29,564
-
成交纪录册
一手
21/03/26
18/03/26
2B座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,263万
$2,263万
实957呎
3房
@$23,650
-
注册处成交
一手
18/03/26
17/03/26
1A座 3楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,583万
$1,583万
实591呎
2房
@$26,784
-
成交纪录册
一手
17/03/26
16/03/26
1A座 2楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,537万
$1,537万
实591呎
2房
@$26,005
-
成交纪录册
一手
16/03/26
15/03/26
1A座 9楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,796万
$1,796万
实591呎
2房
@$30,393
-
成交纪录册
一手
15/03/26
15/03/26
2B座 2楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,220万
$2,220万
实957呎
3房
@$23,200
-
成交纪录册
一手
15/03/26
15/03/26
2B座 2楼 D室
3房2厅 | 阳台
$2,174万
$2,174万
实937呎
3房
@$23,200
-
成交纪录册
一手
15/03/26
15/03/26
1A座 10楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,814万
$1,814万
实591呎
2房
@$30,696
-
成交纪录册
一手
15/03/26
10/03/26
1A座 12楼 B室
2房2厅 | 阳台
$1,832万
$1,832万
实591呎
2房
@$31,004
-
成交纪录册
一手
10/03/26
08/03/26
1A座 19楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,194万
$3,194万
实968呎
3房
@$33,000
-
注册处成交
一手
08/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
瑜一 Ia期 (瑜一．天海)相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)的发展商是？
A1. 华懋集团 / 港铁
Q2. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)的落成日期？
A2. 2024年11月开始入伙
Q3. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)的规模？
A3. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)共有1期，4座，提供447个单位
Q4. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)平均单位面积？
A4. 实用面积由311呎至1,615呎不等
Q5. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达何文田站，交通便利
Q6. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)有哪些设施？
A6. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)的校网？
A7. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q8. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)楼龄？
A10. 1.3年
Q11. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)单位数量？
A11. 447伙
Q12. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)成交资料？
A12. 瑜一Ia期 (瑜一．天海)1A座最新成交一个591呎的2房单位，实用呎价为$29,564，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)期数有多少？
A13. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)共有1期4座
Q14. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)座数有多少？
A14. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)共有4座，共447伙
Q15. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)楼价？
A15. 瑜一 Ia期 (瑜一．天海)成交平均呎价为$32,137，可以在瑜一 Ia期 (瑜一．天海)屋苑专页按户型查看个别呎价。