皓畋小区资料
皓畋 位于九龙 何文田(美联分区) 常盛街28号，发展商为嘉里，于2017年3月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,429个单位。设有1至4房间隔，实用面积为361至1,480平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有何文田广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达何文田广场；5分钟到达巴富街运动场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
9座
单位数量
1,429套
楼龄
8.9年
落成日期
23/03/2017
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
402 个住宅停车位
其他车位 :
45 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
嘉里何文田半山大型小区，专属会所，都市绿洲
物业层数
第一座：23层*
第二座：23层*
第三座：23层*
第五座：23层*
第六座：23层*
第七座：22层#
第八座：21层#
第九座：22层#
第十座：22层#
* 不包括地库、低层地下、天台及机电层
# 不包括地库、低层地下、地下、天台及机电层
发展商
嘉里
卖方/卖方的控权公司
卖方
Classic Gold Holdings Limited
卖方之控权公司
Kerry Group Limited
嘉里控股有限公司
嘉里建设有限公司
Kerry Properties (Hong Kong) Limited
Goldash Holdings Limited
Fastgold Holdings Limited
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2013年4月10日起计
皓畋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/02/26
5座 11樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,130万
+6%
$1,130万
实587呎
2房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$19,250
$1,070万
/
+6%
注册处成交
04/02/26
21/01/26
1座 2樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$818万
-3%
$818万
实519呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$15,761
$841万
/
-3%
注册处成交
21/01/26
18/01/26
6座 17樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$958万
-16%
$958万
实555呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$17,261
$1,141万
/
-16%
注册处成交
18/01/26
15/01/26
8座 3樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$955万
-16%
$955万
实575呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$16,609
$1,139万
/
-16%
注册处成交
15/01/26
14/01/26
8座 12樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,038万
-13%
$1,038万
实596呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$17,416
$1,197万
/
-13%
注册处成交
14/01/26
11/01/26
6座 5樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,193万
-27%
$1,193万
实665呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$17,932
$1,643万
/
-27%
注册处成交
11/01/26
08/01/26
2座 11樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,018万
-2%
$1,018万
实595呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$17,109
$1,034万
/
-2%
注册处成交
08/01/26
29/12/25
3座 6樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$928万
-21%
$928万
实565呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$16,425
$1,168万
/
-21%
注册处成交
29/12/25
21/12/25
3座 8樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$968万
-30%
$968万
实588呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$16,463
$1,392万
/
-30%
注册处成交
21/12/25
15/12/25
10座 7樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$935万
-24%
$935万
实584呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$16,010
$1,228万
/
-24%
注册处成交
15/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
