皓畋小区资料
皓畋 位于九龙 何文田(美联分区) 常盛街28号，发展商为嘉里，于2017年3月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,429个单位。设有1至4房间隔，实用面积为361至1,480平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有何文田广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达何文田广场；5分钟到达巴富街运动场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
9座
单位数量
1,429套
楼龄
9.3年
落成日期
23/03/2017
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
402 个住宅停车位
其他车位 :
45 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
嘉里何文田半山大型小区，专属会所，都市绿洲
物业层数
第一座：23层*
第二座：23层*
第三座：23层*
第五座：23层*
第六座：23层*
第七座：22层#
第八座：21层#
第九座：22层#
第十座：22层#
* 不包括地库、低层地下、天台及机电层
# 不包括地库、低层地下、地下、天台及机电层
发展商
嘉里
卖方/卖方的控权公司
卖方
Classic Gold Holdings Limited
卖方之控权公司
Kerry Group Limited
嘉里控股有限公司
嘉里建设有限公司
Kerry Properties (Hong Kong) Limited
Goldash Holdings Limited
Fastgold Holdings Limited
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2013年4月10日起计
皓畋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/06/26
6座 23楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
-42%
$850万
实534呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,918
$1,464万
/
-42%
注册处成交
23/06/26
21/06/26
5座 19楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,390万
-27%
$1,390万
实698呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$19,914
$1,894万
/
-27%
注册处成交
21/06/26
15/06/26
5座 6楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
-2%
$1,080万
实532呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$20,301
$1,100万
/
-2%
注册处成交
15/06/26
14/06/26
8座 7楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
$1,080万
实595呎
2房
@$18,151
-
注册处成交
14/06/26
14/06/26
2座 25楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,228万
-23%
$1,228万
实585呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$20,991
$1,595万
/
-23%
注册处成交
14/06/26
09/06/26
10座 12楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,020万
-21%
$1,020万
实568呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$17,958
$1,292万
/
-21%
注册处成交
09/06/26
07/06/26
5座 中层 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,380万
$1,380万
实668呎
2房
@$20,659
-
成交
07/06/26
04/06/26
9座 18楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,148万
-8%
$1,148万
实588呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$19,524
$1,252万
/
-8%
注册处成交
04/06/26
01/06/26
2座 2楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$930万
-11%
$930万
实595呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$15,630
$1,041万
/
-11%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
5座 15楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
-2%
$1,080万
实587呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$18,399
$1,108万
/
-2%
注册处成交
01/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 皓畋的发展商是？
A1. 嘉里
Q2. 皓畋的落成日期？
A2. 2017年03月落成
Q3. 皓畋的规模？
A3. 皓畋共有1期，9座，提供1,429个单位
Q4. 皓畋提供哪些屋苑类型？
A4. 皓畋提供私人物业 (住宅)
Q5. 皓畋平均单位面积？
A5. 实用面积由361呎至1,480呎不等
Q6. 皓畋有哪些设施？
A6. 皓畋设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q7. 皓畋的优点？
A7. 嘉里何文田半山大型小区，专属会所，都市绿洲
Q8. 皓畋的校网？
A8. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q9. 皓畋邻近的小学？
A9. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q10. 皓畋邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 皓畋楼龄？
A11. 9.3年
Q12. 皓畋单位数量？
A12. 1,429伙
Q13. 皓畋成交资料？
A13. 皓畋6座最新成交一个534呎的2房单位，实用呎价为$15,918，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 皓畋期数有多少？
A14. 皓畋共有1期9座
Q15. 皓畋座数有多少？
A15. 皓畋共有9座，共1,429伙
Q16. 皓畋楼价？
A16. 皓畋成交平均呎价为$23,451，可以在皓畋屋苑专页按房間數量查看个别呎价。