胜利道1号小区资料
胜利道1号 位于九龙 何文田(美联分区) 胜利道1-3号，发展商为永义国际，于2011年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有63个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为226至840平方呎，小区内设有会所、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有安百利停车场；周边民生设施完善，7分钟到达百利达购物广场；2分钟到达太平道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及仁安兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
63套
楼龄
14.1年
落成日期
12/09/2011
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
邻近旺角港铁站、巴士、小巴，瞬间往来九龙塘、中环、以至铜锣湾，完善交通网络，无间断连系都市核心，分秒间拉近距离。
户型多元灵活，设2至3房户型，均设有阳台，缔造超然空间感，亦另备有开放式及高层特式单位，迎合不同需要。
踱步于广阔园林，与花草同吸清新空气，用心感受大自然的恬适，洗涤心灵，呼应宁静。
园林自成一隅，背弃烦嚣，与宠物尽情享受私密、无拘束的宁静空间。
位处于名校遍布的优良校网，毗邻多间着名大学及中小学，选择多不胜数，子女成才，指日可待。
物业层数
23层(5字楼至30字楼)不设13，14及24字楼
地下及1字楼∶商业楼层设施
M字楼∶电机楼层
3楼∶会所，园艺区，宠物公园及烧烤区
发展商
永义国际
卖方/卖方的控权公司
卖方：
明熹投资有限公司
卖方控权公司：
永义国际集团有限公司
管理公司
永义物业有限公司
胜利道1号周边设施
地铁站
9
分钟
旺角站
商场
7
分钟
百利达购物广场
停车场
3
分钟
安百利停车场
康乐文化
2
分钟
太平道游乐场
医院
8
分钟
广华医院全科门诊部
胜利道1号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/12/21
胜利道一号 18樓 C室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$468万
+17%
$468万
实226呎
开放式
持货年期 3.8 年
3.8年
@$20,708
$400万
/
+17%
注册处成交
06/12/21
14/09/21
胜利道一号 23樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$910万
-8%
$910万
实455呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$20,000
$986万
/
-8%
注册处成交
14/09/21
15/08/21
胜利道一号 11樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$895万
+16%
$895万
实455呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$19,670
$769万
/
+16%
注册处成交
15/08/21
11/08/21
胜利道一号 22樓 C室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$449万
+10%
$449万
实226呎
开放式
持货年期 4.2 年
4.2年
@$19,867
$409万
/
+10%
注册处成交
11/08/21
15/06/21
胜利道一号 26樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
-4%
$900万
实455呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$19,780
$941万
/
-4%
注册处成交
15/06/21
24/03/21
胜利道一号 10樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$970万
+11%
$970万
实556呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$17,446
$872万
/
+11%
注册处成交
24/03/21
04/03/21
胜利道一号 25樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
$900万
实455呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$19,780
$900万
/
注册处成交
04/03/21
10/01/21
胜利道一号 15樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$840万
+6%
$840万
实455呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$18,462
$795万
/
+6%
注册处成交
10/01/21
26/11/20
胜利道一号 9樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$883万
-2%
$883万
实556呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,881
$902万
/
-2%
注册处成交
26/11/20
01/11/20
胜利道一号 8樓 C室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$410万
+7%
$410万
实226呎
开放式
持货年期 3.6 年
3.6年
@$18,142
$383万
/
+7%
注册处成交
01/11/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
