龙栢花园小区资料
龙栢花园 位于九龙 何文田(美联分区) 何文田山道3号，发展商为菱电物业 / 新福港，于1995年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有57个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及旺角动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
57套
楼龄
30.5年
落成日期
14/12/1995
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
20层
* 不包括第一层地库、第二层地库、低层地下及地下
* 不设4,13,14楼
发展商
菱电物业 / 新福港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
澎健发展有限公司
控权公司：
菱电物业发展有限公司
新福港集团有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
龙栢花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/06/26
龙栢花园 1楼 A室
3房1厅 | 车位
$1,398万
+180%
$1,398万
实875呎
3房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$15,977
$500万
/
+180%
注册处成交
14/06/26
19/01/26
龙栢花园 10楼 B室
2房1厅 | 车位
$1,050万
+24%
$1,050万
实687呎
2房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$15,284
$849万
/
+24%
注册处成交
19/01/26
15/01/26
龙栢花园 10楼 C室
2房1厅
$900万
+38%
$900万
实606呎
2房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$14,851
$651万
/
+38%
注册处成交
15/01/26
09/07/25
龙栢花园 5楼 B室
2房1厅 | 车位
$975万
-25%
$975万
实687呎
2房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$14,192
$1,300万
/
-25%
注册处成交
09/07/25
01/05/24
龙栢花园 18楼 C室
2房1厅
$1,018万
-9%
$1,018万
实606呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$16,799
$1,125万
/
-9%
注册处成交
01/05/24
11/04/21
龙栢花园 16楼 B室
2房1厅 | 车位
$1,380万
+50%
$1,380万
实687呎
2房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$20,087
$920万
/
+50%
注册处成交
11/04/21
07/02/21
龙栢花园 5楼 B室
2房1厅 | 车位
$1,300万
+151%
$1,300万
实687呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$18,923
$518万
/
+151%
注册处成交
07/02/21
02/06/20
龙栢花园 18楼 C室
2房1厅
$1,125万
+46%
$1,125万
实606呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$18,564
$768万
/
+46%
注册处成交
02/06/20
26/05/20
龙栢花园 11楼 B室
2房1厅 | 车位
$1,390万
+68%
$1,390万
实687呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$20,233
$826万
/
+68%
注册处成交
26/05/20
26/05/20
龙栢花园 11楼 C室
2房1厅 | 车位
$1,390万
+95%
$1,390万
实606呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$22,937
$713万
/
+95%
注册处成交
26/05/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 龙栢花园的发展商是？
A1. 菱电物业 / 新福港
Q2. 龙栢花园的落成日期？
A2. 1995年12月落成
Q3. 龙栢花园的规模？
A3. 龙栢花园共有1期，1座，提供57个单位
Q4. 龙栢花园提供哪些屋苑类型？
A4. 龙栢花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 龙栢花园有哪些设施？
A5. 龙栢花园设有泳池等设施。
Q6. 龙栢花园的校网？
A6. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q7. 龙栢花园邻近的小学？
A7. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q8. 龙栢花园邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 龙栢花园楼龄？
A9. 30.5年
Q10. 龙栢花园单位数量？
A10. 57伙
Q11. 龙栢花园成交资料？
A11. 龙栢花园龙栢花园最新成交一个875呎的3房单位，实用呎价为$15,977，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 龙栢花园期数有多少？
A12. 龙栢花园共有1期1座
Q13. 龙栢花园座数有多少？
A13. 龙栢花园共有1座，共57伙
Q14. 龙栢花园楼价？
A14. 龙栢花园成交平均呎价为$17,326，可以在龙栢花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。