港湾豪庭 二期小区资料
港湾豪庭 二期 位于九龙 南昌站(美联分区) 福利街8号，发展商为恒基兆业 / 香港小轮，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,760个单位。设有2至3房间隔，实用面积为346至520平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有福昌工厂大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达港湾豪庭广场；距离南昌公园只需6分钟；4分钟到达诗歌舞街游乐场。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
5座
单位数量
1,760套
楼龄
22.5年
落成日期
05/08/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
44层 (5,7至10座)
* 不包括地库、地下、第1至2层、露台(平台)及防火层设于天台
发展商
恒基兆业 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方
Hkf Property Investment Limited
Lenfield Limited
管理公司
港湾豪庭管理有限公司
批地年期
50年, 由1999年8月28日起计
港湾豪庭 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/02/26
5座 32樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
+297%
$650万
实439呎
2房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$14,806
$164万
/
+297%
注册处成交
08/02/26
02/02/26
5座 40樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
+97%
$600万
实372呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$16,129
$305万
/
+97%
注册处成交
02/02/26
29/01/26
7座 25樓 E室
2房2厅 | 阳台
$558万
+119%
$558万
实348呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$16,034
$255万
/
+119%
注册处成交
29/01/26
28/01/26
07座 低层 E室
2房2厅 | 阳台
$550万
$550万
实347呎
2房
@$15,850
-
成交
28/01/26
24/01/26
07座 高层 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$585万
$585万
实371呎
2房
@$15,768
-
成交
24/01/26
24/01/26
05座 中层 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
$780万
实510呎
3房
@$15,294
-
成交
24/01/26
22/01/26
9座 33樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$825万
+215%
$825万
实511呎
3房
持货年期 22.2 年
22.2年
@$16,145
$262万
/
+215%
注册处成交
22/01/26
20/01/26
9座 45樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$848万
-2%
$848万
实512呎
3房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$16,563
$870万
/
-2%
注册处成交
20/01/26
08/01/26
9座 28樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$618万
+222%
$618万
实436呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$14,174
$192万
/
+222%
注册处成交
08/01/26
08/01/26
10座 18樓 C室
2房2厅 | 阳台
$595万
+51%
$595万
实411呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$14,477
$393万
/
+51%
注册处成交
08/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
