港湾豪庭小区资料
港湾豪庭 位于九龙 南昌站(美联分区) 福利街8号，发展商为恒基兆业 / 香港小轮，于2002年12月开始落成，小区分为2期，由10座楼宇组成，共有3,520个单位。设有2至3房间隔，实用面积为320至608平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有福昌工厂大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达港湾豪庭广场；距离南昌公园只需4分钟；4分钟到达诗歌舞街游乐场。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
10座
单位数量
3,520套
楼龄
23.2年
落成日期
06/12/2002 - 05/08/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
约1,100个
小区优点
九龙区大型上车楼盘
邻近西铁站
投资及换房更易
物业层数
44层 (5-48楼)
发展商
恒基兆业 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港小轮物业投资有限公司
良辉有限公司
管理公司
港湾豪庭管理有限公司
批地年期
50年, 由1999年8月28日起计
港湾豪庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/02/26
一期 3座 19樓 G室
3房2厅
$858万
+198%
$858万
实535呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$16,037
$288万
/
+198%
注册处成交
11/02/26
10/02/26
一期 4座 6樓 B室
2房2厅
$560万
+56%
$560万
实379呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$14,776
$358万
/
+56%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
一期 3座 38樓 G室
3房2厅
$800万
+68%
$800万
实539呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$14,842
$475万
/
+68%
注册处成交
09/02/26
08/02/26
二期 5座 32樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
+297%
$650万
实439呎
2房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$14,806
$164万
/
+297%
注册处成交
08/02/26
02/02/26
二期 5座 40樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
+97%
$600万
实372呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$16,129
$305万
/
+97%
注册处成交
02/02/26
29/01/26
一期 4座 38樓 B室
2房2厅
$610万
-15%
$610万
实386呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$15,803
$719万
/
-15%
注册处成交
29/01/26
29/01/26
二期 7座 25樓 E室
2房2厅 | 阳台
$558万
+119%
$558万
实348呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$16,034
$255万
/
+119%
注册处成交
29/01/26
28/01/26
二期 07座 低层 E室
2房2厅 | 阳台
$550万
$550万
实347呎
2房
@$15,850
-
成交
28/01/26
26/01/26
一期 2座 43樓 B室
2房2厅
$580万
+156%
$580万
实386呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$15,026
$227万
/
+156%
注册处成交
26/01/26
24/01/26
二期 05座 中层 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
$780万
实510呎
3房
@$15,294
-
成交
24/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
