港湾豪庭 一期小区资料
港湾豪庭 一期 位于九龙 南昌站(美联分区) 福利街8号，发展商为恒基兆业 / 香港小轮，于2002年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,760个单位。设有2至3房间隔，实用面积为320至608平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有福昌工厂大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达港湾豪庭广场；距离南昌公园只需4分钟；4分钟到达通州街公园。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
5座
单位数量
1,760套
楼龄
23.2年
落成日期
06/12/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
44层 (1至4,6座)
* 不包括地库、地下、第1至3层、露台(平台)及防火层设于天台
发展商
恒基兆业 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方
Hkf Property Investment Limited
Lenfield Limited
管理公司
港湾豪庭管理有限公司
批地年期
50年, 由1999年8月28日起计
港湾豪庭 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
6座 29楼 D室
2房2厅
$575万
+192%
$575万
实344呎
2房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$16,715
$197万
/
+192%
注册处成交
25/02/26
11/02/26
3座 19楼 G室
3房2厅
$858万
+198%
$858万
实535呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$16,037
$288万
/
+198%
注册处成交
11/02/26
10/02/26
4座 6楼 B室
2房2厅
$560万
+56%
$560万
实379呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$14,776
$358万
/
+56%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
3座 38楼 G室
3房2厅
$800万^
$800万^
实539呎
3房
@$14,842
-
注册处成交
09/02/26
29/01/26
4座 38楼 B室
2房2厅
$610万
-15%
$610万
实386呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$15,803
$719万
/
-15%
注册处成交
29/01/26
26/01/26
2座 43楼 B室
2房2厅
$580万
+156%
$580万
实386呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$15,026
$227万
/
+156%
注册处成交
26/01/26
18/01/26
4座 48楼 E室
2房2厅 | 天台
$555万
+128%
$555万
实344呎
2房
持货年期 19.5 年
19.5年
@$16,134
$243万
/
+128%
注册处成交
18/01/26
07/01/26
6座 27楼 F室
3房2厅
$705万
+193%
$705万
实469呎
3房
持货年期 24.0 年
24.0年
@$15,032
$240万
/
+193%
注册处成交
07/01/26
05/01/26
6座 38楼 B室
2房2厅
$570万
-1%
$570万
实386呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$14,767
$576万
/
-1%
注册处成交
05/01/26
30/12/25
2座 6楼 C室
3房2厅
$886万
+133%
$886万
实600呎
3房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$14,767
$380万
/
+133%
注册处成交
30/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
港湾豪庭 一期相关新闻
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常见问题
Q1. 港湾豪庭 一期的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 香港小轮
Q2. 港湾豪庭 一期的落成日期？
A2. 2002年12月开始入伙
Q3. 港湾豪庭 一期的规模？
A3. 港湾豪庭 一期共有1期，5座，提供1,760个单位
Q4. 港湾豪庭 一期平均单位面积？
A4. 实用面积由320呎至608呎不等
Q5. 港湾豪庭 一期交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达南昌站，交通便利
Q6. 港湾豪庭 一期有哪些设施？
A6. 港湾豪庭 一期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 港湾豪庭 一期的校网？
A7. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q8. 港湾豪庭 一期邻近的小学？
A8. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q9. 港湾豪庭 一期邻近的中学？
A9. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q10. 港湾豪庭 一期楼龄？
A10. 23.2年
Q11. 港湾豪庭 一期单位数量？
A11. 1,760伙
Q12. 港湾豪庭 一期成交资料？
A12. 港湾豪庭一期6座最新成交一个344呎的2房单位，实用呎价为$16,715，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 港湾豪庭 一期期数有多少？
A13. 港湾豪庭 一期共有1期5座
Q14. 港湾豪庭 一期座数有多少？
A14. 港湾豪庭 一期共有5座，共1,760伙
Q15. 港湾豪庭 一期楼价？
A15. 港湾豪庭 一期成交平均呎价为$17,625，可以在港湾豪庭 一期屋苑专页按户型查看个别呎价。