天玺．天 1期 位于九龙 启德(美联分区) 协调道10号，发展商为新鸿基，于2024年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有906个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为236至3,936平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。