Monaco 1期小区资料
Monaco 1期 位于九龙 启德(美联分区) 沐泰街12号，发展商为会德丰，于2022年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有399个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为280至1,394平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。；周边民生设施完善，6分钟到达U Place Riverside；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
399套
楼龄
3.4年
落成日期
21/04/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
110个住客停车位
1个住宅停车位（被指定为伤残人士停车位）
4个访客停车位
2个访客停车位（被指定为伤残人士停车位）
6个上落货停车位
7个住宅电单车停车位
29个单车停车位
物业层数
36层 (第2A座及第2B座：地库2楼、地库1楼、地下、1楼至38楼)
* 不包括天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
发展商
会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
雅晋集团有限公司
卖方的控权公司：
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Fabulous New Limited
Onwards Asia Limited
管理公司
夏利文物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年2月24日起计
Monaco 1期周边设施
地铁站
9
分钟
启德站
商场
6
分钟
U Place Riverside
Monaco 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/09/25
2B座 12樓 G室
2房2厅 | 阳台
$850万
-15%
$850万
实441呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$19,274
$1,000万
/
-15%
注册处成交
16/09/25
31/07/25
2B座 25樓 C室
1房2厅 | 阳台
$648万
-28%
$648万
实347呎
1房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$18,674
$900万
/
-28%
注册处成交
31/07/25
30/07/25
2A座 29樓 E室
3房2厅 | 阳台
$1,545万
-12%
$1,545万
实674呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$22,923
$1,750万
/
-12%
注册处成交
30/07/25
16/07/25
2B座 32樓 G室
2房2厅 | 阳台
$890万
$890万
实441呎
2房
@$20,181
-
注册处成交
16/07/25
25/06/25
2A座 10樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,400万
-19%
$1,400万
实678呎
3房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$20,649
$1,727万
/
-19%
注册处成交
25/06/25
05/06/25
2A座 31樓 E室
3房2厅 | 阳台
$1,350万
-22%
$1,350万
实674呎
3房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$20,030
$1,722万
/
-22%
注册处成交
05/06/25
28/03/25
2A座 32樓 F室
1房2厅 | 阳台
$906万
$906万
实353呎
1房
@$25,677
-
成交纪录册
一手
28/03/25
26/03/25
2A座 21樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,688万
-9%
$1,688万
实761呎
3房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$22,181
$1,861万
/
-9%
注册处成交
26/03/25
18/03/25
2A座 16樓 E室
3房2厅 | 阳台
$1,448万
-8%
$1,448万
实674呎
3房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$21,484
$1,569万
/
-8%
注册处成交
18/03/25
18/03/25
2B座 23樓 C室
1房2厅 | 阳台
$638万
-29%
$638万
实347呎
1房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$18,386
$893万
/
-29%
注册处成交
18/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
