Monaco 1期小区资料
Monaco 1期 位于九龙 启德(美联分区) 沐泰街12号，发展商为会德丰，于2022年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有399个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为280至1,394平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。；周边民生设施完善，6分钟到达U Place Riverside；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
399套
楼龄
3.9年
落成日期
20/04/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
110个住客停车位
1个住宅停车位（被指定为伤残人士停车位）
4个访客停车位
2个访客停车位（被指定为伤残人士停车位）
6个上落货停车位
7个住宅电单车停车位
29个单车停车位
物业层数
36层 (第2A座及第2B座：地库2楼、地库1楼、地下、1楼至38楼)
* 不包括天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
发展商
会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
雅晋集团有限公司
卖方的控权公司：
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Fabulous New Limited
Onwards Asia Limited
管理公司
夏利文物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年2月24日起计
Monaco 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
2A座 25楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,932万
$1,932万
实678呎
3房
@$28,497
-
成交纪录册
一手
30/03/26
22/03/26
2B座 25楼 B室
2房2厅 | 阳台
$1,125万
-12%
$1,125万
实480呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$23,438
$1,274万
/
-12%
注册处成交
22/03/26
19/03/26
2A座 23楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,550万
-15%
$1,550万
实678呎
3房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$22,861
$1,822万
/
-15%
注册处成交
19/03/26
16/03/26
2B座 6楼 E室
2房2厅 | 阳台
$880万
-15%
$880万
实445呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$19,775
$1,040万
/
-15%
注册处成交
16/03/26
08/03/26
2B座 18楼 C室
1房2厅 | 阳台
$896万
$896万
实347呎
1房
@$25,821
-
注册处成交
一手
08/03/26
21/01/26
2A座 32楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,872万
$1,872万
实678呎
3房
@$27,611
-
注册处成交
一手
21/01/26
19/01/26
2A座 16楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,138万
-16%
$1,138万
实551呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$20,653
$1,353万
/
-16%
注册处成交
19/01/26
13/01/26
2A座 28楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,906万
$1,906万
实678呎
3房
@$28,108
-
注册处成交
一手
13/01/26
27/11/25
2A座 29楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,855万
$1,855万
实678呎
3房
@$27,363
-
注册处成交
一手
27/11/25
26/11/25
2B座 38楼 E室
2房2厅 | 阳台
$968万
$968万
实445呎
2房
@$21,753
-
注册处成交
26/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. Monaco 1期的发展商是？
A1. 会德丰
Q2. Monaco 1期的落成日期？
A2. 2022年04月落成
Q3. Monaco 1期的规模？
A3. Monaco 1期共有1期，2座，提供399个单位
Q4. Monaco 1期平均单位面积？
A4. 实用面积由280呎至1,394呎不等
Q5. Monaco 1期交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达启德站，交通便利
Q6. Monaco 1期有哪些设施？
A6. Monaco 1期设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. Monaco 1期的校网？
A7. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q8. Monaco 1期邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. Monaco 1期邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. Monaco 1期楼龄？
A10. 3.9年
Q11. Monaco 1期单位数量？
A11. 399伙
Q12. Monaco 1期成交资料？
A12. Monaco1期2A座最新成交一个678呎的3房单位，实用呎价为$28,497，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. Monaco 1期期数有多少？
A13. Monaco 1期共有1期2座
Q14. Monaco 1期座数有多少？
A14. Monaco 1期共有2座，共399伙
Q15. Monaco 1期楼价？
A15. Monaco 1期成交平均呎价为$25,394，可以在Monaco 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。