同兴花园小区资料
同兴花园 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 九龙城道61号，发展商为汉国置业 / 新明实业，于1996年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有112个单位。设有3房间隔，小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有中华大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达U Place；3分钟到达土瓜湾体育馆；区内亦设有柏得康兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
同兴花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/01/26
1座 17楼 D室
3房2厅
$600万
+70%
$600万
实463呎
3房
持货年期 28.9 年
28.9年
@$12,959
$353万
/
+70%
注册处成交
25/01/26
27/08/25
1座 5楼 D室
3房2厅
$495万
+148%
$495万
实463呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$10,691
$200万
/
+148%
注册处成交
27/08/25
19/08/25
2座 11楼 B室
3房2厅
$648万
+44%
$648万
实587呎
3房
持货年期 28.2 年
28.2年
@$11,039
$450万
/
+44%
注册处成交
19/08/25
06/02/25
1座 19楼 A室
3房2厅 | 天台
$639万
+75%
$639万
实587呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$10,882
$366万
/
+75%
注册处成交
06/02/25
26/09/24
2座 13楼 A室
3房2厅
$688万
+85%
$688万
实587呎
3房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$11,721
$372万
/
+85%
注册处成交
26/09/24
24/07/24
2座 9楼 C室
3房2厅
$518万
+53%
$518万
实463呎
3房
持货年期 27.1 年
27.1年
@$11,188
$339万
/
+53%
注册处成交
24/07/24
15/04/24
1座 8楼 A室
3房2厅
$620万
+98%
$620万
实587呎
3房
持货年期 27.3 年
27.3年
@$10,562
$313万
/
+98%
注册处成交
15/04/24
07/04/24
2座 5楼 D室
3房2厅
$520万
+68%
$520万
实463呎
3房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$11,231
$310万
/
+68%
注册处成交
07/04/24
21/03/24
1座 6楼 B室
3房2厅
$620万
+55%
$620万
实587呎
3房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$10,562
$400万
/
+55%
注册处成交
21/03/24
08/11/23
1座 6楼 C室
3房2厅
$580万
+82%
$580万
实463呎
3房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$12,527
$318万
/
+82%
注册处成交
08/11/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 同兴花园的发展商是？
A1. 汉国置业 / 新明实业
Q2. 同兴花园的落成日期？
A2. 1996年01月开始入伙
Q3. 同兴花园的规模？
A3. 同兴花园共有1期，2座，提供112个单位
Q4. 同兴花园交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q5. 同兴花园有哪些设施？
A5. 同兴花园设有儿童设施等设施。
Q6. 同兴花园的校网？
A6. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q7. 同兴花园邻近的小学？
A7. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q8. 同兴花园邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 同兴花园楼龄？
A9. 30.2年
Q10. 同兴花园单位数量？
A10. 112伙
Q11. 同兴花园成交资料？
A11. 同兴花园1座最新成交一个463呎的3房单位，实用呎价为$12,959，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 同兴花园期数有多少？
A12. 同兴花园共有1期2座
Q13. 同兴花园座数有多少？
A13. 同兴花园共有2座，共112伙