津汇小区资料
津汇 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 九龙城道6-8号，发展商为宝声集团 / 其士集团 / 市区重建局，于2017年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有175个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为221至1,551平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有土瓜湾市政大厦暨政府合署停车场；周边民生设施完善，4分钟到达U Place；3分钟到达土瓜湾公共图书馆；区内亦设有施医生兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
175套
楼龄
9年
落成日期
24/05/2017
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
16 个住客停车位
其他住客用车位 :
1 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
28层 (地下,1至29楼)
*不包括天台、升降机房层、泵房层、低层上层天台、上层天台，地库1楼及2楼;
*不设14,24楼
发展商
宝声集团 / 其士集团 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为”拥有人”)
达赏有限公司 (作为”如此聘用的人”)
管理公司
其士富居物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2012年5月18日起计
津汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/05/26
津汇 12楼 H室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-26%
$400万
实280呎
开放式
持货年期 8.2 年
8.2年
@$14,286
$540万
/
-26%
注册处成交
27/05/26
21/05/26
津汇 18楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$890万
-19%
$890万
实536呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$16,604
$1,099万
/
-19%
注册处成交
21/05/26
04/05/26
津汇 9楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
-14%
$820万
实510呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$16,078
$950万
/
-14%
注册处成交
04/05/26
29/04/26
津汇 5楼 G室
开放式 | 露台(平台)
$390万
-32%
$390万
实242呎
开放式
持货年期 7.5 年
7.5年
@$16,116
$576万
/
-32%
注册处成交
29/04/26
16/03/26
津汇 6楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$358万
-25%
$358万
实267呎
开放式
持货年期 8.1 年
8.1年
@$13,408
$478万
/
-25%
注册处成交
16/03/26
09/03/26
津汇 26楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$388万
-42%
$388万
实267呎
开放式
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,532
$669万
/
-42%
注册处成交
09/03/26
03/03/26
津汇 6楼 A室
开放式 | 阳台
$348万
-13%
$348万
实245呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$14,204
$400万
/
-13%
注册处成交
03/03/26
21/01/26
津汇 26楼 J室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$610万
-16%
$610万
实368呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,576
$728万
/
-16%
注册处成交
21/01/26
20/01/26
津汇 7楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$350万
-27%
$350万
实267呎
开放式
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,109
$483万
/
-27%
注册处成交
20/01/26
21/12/25
津汇 27楼 C室
3房1厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,600万
$1,600万
实929呎
3房
@$17,223
-
注册处成交
一手
21/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
津汇相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 津汇的发展商是？
A1. 宝声集团 / 其士集团 / 市区重建局
Q2. 津汇的落成日期？
A2. 2017年05月落成
Q3. 津汇的规模？
A3. 津汇共有1期，1座，提供175个单位
Q4. 津汇提供哪些屋苑类型？
A4. 津汇提供私人物业 (住宅)
Q5. 津汇平均单位面积？
A5. 实用面积由221呎至1,551呎不等
Q6. 津汇交通是否方便？
A6. 步行3分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q7. 津汇有哪些设施？
A7. 津汇设有会所与泳池等设施。
Q8. 津汇的校网？
A8. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q9. 津汇邻近的小学？
A9. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q10. 津汇邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 津汇楼龄？
A11. 9.0年
Q12. 津汇单位数量？
A12. 175伙
Q13. 津汇成交资料？
A13. 津汇津汇最新成交一个280呎的0房单位，实用呎价为$14,286，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 津汇期数有多少？
A14. 津汇共有1期1座
Q15. 津汇座数有多少？
A15. 津汇共有1座，共175伙
Q16. 津汇楼价？
A16. 津汇成交平均呎价为$17,821，可以在津汇屋苑专页按房間數量查看个别呎价。